РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т Ю А
№49250861000117157128

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.02.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Ю А

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Старосотникова Оксана Федоровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пруняк Лариса Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 07.02.2025 № Н-52-25
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям ЕГРН Ткачу Юрию Александровичу на праве собственности принадлежит незавершенный строительством жилой дом: площадью 127.2 кв.м, расположенный по адресу: Магаданская область, г. Магадан, ул. Спортивная, д. 1Б, на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от 21.12.2020, о чем в ЕГРН 03.03.2021 сделана запись регистрации 49:09:031707:328-49/009/2021-4. По сведениям ЕГРН указанный жилой дом расположен на земельном участке (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 49:09:031707:201, площадью 600 кв.м с видом разрешенного использования: для строительства индивидуального жилого дома, расположенном по адресу Магаданская область, г. Магадан, ул. Спортивная, дом 1, корпус Б. В ЕГРН сведения о государственной регистрации Ткачем Ю.А. прав на земельный участок с кадастровым номером 49:09:031707:201 под незавершенным строительством жилым домом № 1Б по ул. Спортивной в г. Магадане, отсутствуют. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно статье 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В соответствии с частью 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, на момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований право на пользование земельным участком с кадастровым номером 49:09:031707:201 Ткачом Ю.А. надлежащим образом не оформлено, его государственная регистрация не осуществлена в соответствии с п. 6 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г., действия Ткача Ю.А. имеют признаки нарушения обязательных требований ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой