|
Значение |
Контролируемому лицу на праве собственности принадлежат: нежилое здание, гараж с материально-техническим складом площадью 781.5 кв.м, расположенный по адресу: г. Магадан, мкр Солнечный, Объездная дорога 2 км, о чем в ЕГРН 01.04.2019 года сделана запись регистрации № 49:09:000000:7954-49/009/2019-3; нежилое 3-х этажное здание, гараж на 10 автомашин с мехмастерскими и абк, площадью 1288.1 кв.м, расположенный по адресу: г Магадан, мкр Солнечный, Объездная дорога 2 км, о чем в ЕГРН 01.04.2019 года сделана запись регистрации № 49:09:000000:7979-49/009/2019-3.
В соответствии со сведениями ЕГРН данные нежилые здания гаражей расположены на земельном участке (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 49:09:......:28, площадью 36044 кв.м, с видом разрешенного использования: для размещения подземных или многоэтажных гаражей, расположенном по адресу: г. Магадан, мкр. Солнечный, в районе 2-го км объездной дороги.
В ЕГРН сведения о государственной регистрации контролируемым лицом прав на земельный участок с кадастровым номером 49:09:......:28 отсутствуют.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Таким образом, действия контролируемого лица по использованию земельного участка с кадастровым номером 49:09:......:28 с видом разрешенного использования: для размещения подземных или многоэтажных гаражей, расположенного по адресу: г. Магадан, мкр. Солнечный, в районе 2-го км объездной дороги, при отсутствии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, которые должны быть зарегистрированы в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015, имеют признаки нарушения ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 ЗК РФ и ст. 8.1 ГК РФ.
предлагаю:
1. Оформить права на земельный участок с кадастровым номером 49:09:......:28, для чего необходимо: обратиться с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 49:09:......:28 в департамент строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии г. Магадана.
2. Иные методы исполнения предостережения. |
