РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ж Т В
№49250861000118236978

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж Т В

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Магаданской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пруняк Лариса Петровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Полякова Любовь Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований № Н-166-25 от 03.06.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям ЕГРН земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 49:09:........, вид разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства, площадью 644 кв.м, расположенный по адресу: г. Магадан, .........., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу о чем в ЕГРН 18.05.2023 сделана запись регистрации 49:09:030903:62-49/009/2023-2. В рамках проведения 03.06.2025 выездного обследования на основании задания №З/53, утвержденного 02.06.2025 заместителем руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Пруняк Л.П., установлено, что с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 49:09:......... установлено ограждение в виде забора из металлического профилированного листа коричневого цвета. На участке расположен 2-х этажный жилой дом и огород . В результате измерений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 49:09:........ с восточной стороны по ограждению из металлического профилированного листа, установлено, что фактически земельный участок с кадастровым номером 49:09:........ используется с превышением площади на 2,37 кв.м (S1 на схематическом чертеже), за счет занятия земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, путем установки ограждения за восточной границей земельного участка. Обмер произведен комплектом спутниковой геодезической аппаратуры фирмы SinoGNSS T300 Plus (свидетельства о поверке № С-ГКФ/17-09-2024/370879072 № С-ГКФ/17-09-2024/370879061 действительны до 16.09.2025 года) . Также производилась фотосъемка земельного участка (фотоаппарат Canon А 1200).Видеосъемка земельного участка (фотоаппарат Canon А 1200)). Права, оформленные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, на земельный участок площадью 2,37 кв м (S1 на схематическом чертеже) из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный за границами земельного участка с кадастровым номером: 49:09:........на момент контрольных (надзорных) мероприятий у контролируемого лица, согласно сведениям ЕГРН, отсутствуют. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлены основания возникновения гражданских прав, в том числе и на земельные участки. В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" и согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Пунктом 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Таким образом, действия контролируемого лица по установке ограждения за границами принадлежавшего ей земельного участка и использованию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 2,37 кв.м за границами земельного участка с кадастровым номером 49:09:........, расположенного по адресу: г. Магадан, ........., при отсутствии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, которые должны быть зарегистрированы в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015, содержат признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса, и ст. 8.1 ГК РФ и могут квалифицироваться по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях как самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой