Предостережение:

• При проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что на земельном участке кадастровый номер 87:03:030001:... общей площадью 450 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: хранение автотранспорта, адрес (местоположение): Чукотский автономный округ, р-н Иультинский, с. Рыркайпий, ул. Транспортная, используется физическим лицом под размещение объекта недвижимости – гараж с кадастровым номером 87:03:030001:.... Земельный участок был предоставлен в собственность физического лица на основании договора передачи земельного участка в собственность бесплатно № ... от ..... На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.2025 право собственности на объект недвижимости - гараж с кадастровым номером 87:03:030001:.... перешло от физического лица к физическому лицу. Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Сведения о зарегистрированных правах физического лица на земельный участок с кадастровым номером 87:03:030001:... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. В силу п. 6 ст. 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г. государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Таким образом, в действиях физического лица по использованию земельного участка кадастровый номер 87:03:030001:... общей площадью 450 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: хранение автотранспорта, адрес (местоположение): Чукотский автономный округ, р-н Иультинский, с. Рыркайпий, ул. Транспортная усматриваются признаки нарушения требований ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 8.1 Гражданского Кодекса РФ.