РОСПРОВЕРКИ

Проверка К С В
№49250861000119654221

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К С В

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Магаданской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дуденко Юрий Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пруняк Лариса Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований № Н-230-25 от 10.10.2025
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером 49:01:......:381, вид разрешенного использования: для использования в сельскохозяйственном производстве, площадью 1410161 кв.м, расположенный по адресу: Магаданская обл., р-н Ольский, передан контролируемому лицу по договору аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 20.02.2014. В отношении земельного участка с кадастровым номером 49:01:......:381 проведено выездное обследование (акт выездного обследования от 10.10.2025 № ВО-229-25), по результатам которого выявлены следующие признаки неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренные постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации». Наличие на более чем 50 % площади земельного участка древесно-кустарниковой растительности, а также одновременно с этим отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка: на земельном участке произрастают только деревья (не плодовые) и кустарники, сельскохозяйственные культуры не выращиваются, признаков обработки и подготовки почвы для выращивания сельскохозяйственных культур также не выявлено. В западной части земельного участка возведен загон для выпаса крупного рогатого скота. Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий. Статья 42 Земельного кодекса РФ устанавливает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. Согласно п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при ненадлежащем использовании земельного участка, а именно при неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. Таким образом, исходя из смысла ст. 284 Гражданского кодекса РФ, п. 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ землепользователь должен приступить к освоению земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного использования, в течении трех лет. Согласно договору аренды земель для сельскохозяйственных нужд от 20.02.2014 земельный участок с кадастровым номером 49:01:......:381 передан контролируемому лицу в 2014 г., и не используется им в большей его части по настоящее время, то есть в течении более трех лет. Таким образом, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренного ч. 2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса РФ, выразившегося в неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 49:01:......:381, с видом вид разрешенного использования: для использования в сельскохозяйственном производстве, площадью 1410161 кв.м, расположенного по адресу: Магаданская обл., р-н Ольский, по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой