РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРАСТ ГРУПП"
№49250861000119938282

🔢 ИНН:
4909083876
🆔 ОГРН:
1024900949611
📍 Адрес:
обл. Магаданская, г. Магадан, пер. Марчеканский
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРАСТ ГРУПП" (ИНН: 4909083876) , адрес: обл. Магаданская, г. Магадан, пер. Марчеканский

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу
Регион:
Магаданская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Магаданской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4909083876
ОГРН проверяемого лица 1024900949611
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТРАСТ ГРУПП"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.99
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для бизнеса, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Магаданская, г. Магадан, пер. Марчеканский

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дуденко Юрий Валерьевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кузьмина Оксана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Заключение по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований от 12.11.2025 № Н-264-25
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу поступило обращение Учреждения от 13.10.2025 № 3506-119/25, согласно которому на земельных участках с кадастровыми номерами 49:09:.....:40 и 49:09:.....:41, предоставленных Учреждению в постоянное (бессрочное) пользование расположено движимое имущество, принадлежащее Юридическому лицу. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 49:09:......:40, вид разрешенного использования: под нежилое здание, площадью 2199 кв.м, расположенный по адресу: г. Магадан, пер. Марчеканский, земельный участок ....., предоставлен Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования; земельный участок с кадастровым номером 49:09:.....:41, вид разрешенного использования: под объекты недвижимости Совгаванской КЭЧ ДВО МО РФ, площадью 225284 кв.м, расположенный по адресу: г. Магадан, пер. Марчеканский, предоставлен Учреждению на праве постоянного (бессрочного) пользования. В отношении земельных участков проведено выездное обследование (заключение по результатам выездного обследования от 11.11.2025 № ВО-263-25). Осмотром установлено, что земельный участок с кадастровым номером 49:09:......:40 и часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:.....:41, прилегающая к северной и северо-восточной границам земельного участка с кадастровым номером 49:09:......:40, не огорожены, доступ на территорию свободный. На земельном участке 49:09:......:40 расположено здание гаражных боксов (согласно сведениям ЕГРН: одноэтажное нежилое здание гаражей боксового типа с кадастровым номером 49:09:......:7918 площадью 1259,2 кв.м, предоставлено в оперативное управление Учреждению). Также осмотром установлено, что перед зданием с северной стороны расположены: мешки, холодильники, навес, баллоны, бочки, металлические шкафы, 2 контейнера (установлены друг за другом: серого и синего цветов), деревянные поддоны, бухты от кабеля, металлические конструкции, окна, три автомобиля. С северо-восточной стороны от здания, приблизительно в 10 м установлены: три контейнера синего цвета, балок белого цвета, металлическая конструкция. Часть вышеуказанного движимого имущества (мешки, холодильники, навес, баллоны, бочки, металлические шкафы (S1 и S2 на схематическом чертеже)), размещено непосредственно у стен здания гаражных боксов. Обмером установлено, что общая площадь земельного участка под вышеуказанными объектами составляет 488,11 кв.м (38,85 кв.м — часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:......:40 (S1 и S2 на схематическом чертеже) и 449,26 кв.м - часть земельного участка с кадастровым номером 49:09:......8:41(S3, S4, S5, S6, S7 на схематическом чертеже)). Обмер произведен комплектом спутниковой геодезической аппаратуры  Topcon Hiper SR (свидетельства о поверке № С-ГКФ/27-10-2025/476613653 действительно до 26.10.2026, № С-ГКФ/27-10-2025/476613200 действительно до 26.10.2026 и С-ГКФ/27-10-2025/476613814 действительно до 26.10.2026). Также производилась фотосъёмка (фотоаппарат Canon А 1200) и видеосъемка (персональный аудиовидеорегистратор BODY CAM DC-1). Согласно сведениям ЕГРН Юридическому лицу в соответствии с договорами аренды № 2809/ар от 13.08.2019, № 2844/ар от 21.11.2019 и № 2845/ар 27.11.2019 были предоставлены 3 помещения в здании гаражных боксов, в соответствии с дополнительными соглашениями №№ 7/2809/ар, 7/2844/ар и 7/2845/ар от 31.07.2024 произошла замена арендодателя с департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области на Учреждение и вышеуказанные договоры аренды были расторгнуты. В соответствии с договором аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Магаданской области от 14.08.2019 № 120 со множественностью лиц Юридическому лицу был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 49:09:......:40, на котором расположены гаражные боксы. Указанный договор расторгнут в соответствии с соглашением о расторжении от 31.07.2025. Согласно обращению Учреждения от 13.10.2025 № 3506-119/25, Юридическое лицо не передало помещения гаражных боксов в пользование Учреждению и продолжает использовать гаражные боксы, в связи с чем, можно сделать вывод, что и движимое имущество, расположенное непосредственно у здания гаражных боксов и напротив, принадлежит Юридическому. Сведения о зарегистрированных в соответствии с действующим законодательством правах Юридического лица на земельные участки с кадастровыми номерами 49:09:......:40 и 49:09:......:41 в ЕГРН отсутствуют. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлены основания возникновения гражданских прав, в том числе и на земельные участки. В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно статье 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В соответствии с частью 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Пунктом 3 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Пунктом 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. В силу статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Таким образом, действия Юридического лица по использованию части земельного участка с кадастровым номером 49:09:......:40 площадью 38,85 кв.м и части земельного участка с кадастровым номером 49:09:......:41 площадью 449,26 для размещения движимого имущества при отсутствии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, которые должны быть зарегистрированы в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015, содержат признаки нарушения ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации и являются основанием для выдачи предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Дополнительно сообщаем, что в соответствии со ст. 45 Федерального закона от 31.07.2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявление предостережения относится к профилактическим мероприятиям, целью которых является: 1) стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; 2) устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; 3) создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой