РОСПРОВЕРКИ

Проверка С М А
№49250861000119979478

📍 Адрес:
685030, обл. Магаданская, г. Магадан, пер. 10-й Кедровый
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С М А , адрес: 685030, обл. Магаданская, г. Магадан, пер. 10-й Кедровый

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу
Регион:
Магаданская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Магаданской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 685030, обл. Магаданская, г. Магадан, пер. 10-й Кедровый

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пруняк Лариса Петровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Полякова Любовь Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 17.11.2025 №Н-271-25
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям ЕГРН земельный участок (земли населенных пунктов) с кадастровым номером 49:09:......:352, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 634 кв.м, расположенного по адресу: Магаданская обл, г. Магадан, ........, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации. В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 49:09:......:314 и 49:09:......:352 проведено выездное обследование (акт выездного обследования от 17.11.2025 № ВО-270-25). Визуальным осмотром установлено, что между земельными участками с кадастровыми номерами 49:09:......:314 и 49:09:......:352 с южной стороны расположены металлические ворота из сетки рабицы, которые воспрепятствуют доступу на территорию, также это видно по фотографиям приложенным к обращению. На участках расположены объекты недвижимости и автомобили. Произведен обмер металлических ворот из сетки рабицы расположенных с южной стороны между земельными участками с кадастровыми номерами 49:09:......:314 и 49:09:......:352. Согласно проведенному обмеру установлено, что металлические ворота длиной 5,30 м расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена и воспрепятствуют проезду . Обмер произведен комплектом спутниковой геодезической аппаратуры фирмы SinoGNSS T300 Plus (свидетельства о поверке № С-ГКФ/29-09-2025/468411825, № С-ГКФ/29-09-2025/468411823 действительны до 28.09.2026 года). Также производилась фотосъемка земельного участка (фотоаппарат Canon А 1200). Видеосъемка земельного участка (фотоаппарат Canon А 1200)). Согласно сведениям ЕГРН земельный участок под металлическими воротами длиной 5,30 м не образован, на кадастровом учете не стоит и находится на землях, государственная собственность на которые не разграничена. В рамках ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» у собственника земельного участка с кадастровым номером 49:09:......:352 посредством телефонограммы от 14.11.2025 № 17 запрошены пояснения по доводам, содержащимся в обращении от 07.11.2025. Контролируемое лицо подтвердило факт установки им металлических ворот между земельными участками с кадастровыми номерами 49:09:......:314 и 49:09:......:352. Также пояснило, что земельный участок с кадастровым номером 49:09:......:314 находится в собственности дочери и она не причастна к установки металлических ворот между двух земельных участков. Установка данных ворот за границами земельного участка с кадастровым номером 49:09:......:352 воспрепятствует свободному доступу неопределенного круга лиц к землям, государственная собственность на которые не разграничена. Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлены основания возникновения гражданских прав, в том числе и на земельные участки. В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" и согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Пунктом 6 статьи 1 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Таким образом, действия контролируемого лица по установке металлических ворот за границами земельного участка с кадастровым номером 49:09:......:352, принадлежащим ему на праве собственности, содержат признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса, содержат признаки административного правонарушения, квалифицируемого по ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях как самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой