Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СМД СЕРВИС"

№49260791000121921035

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Управлением Роспотребнадзора по Магаданской области (далее по тексту – Управление) получено обращение гр. Б. (Вх. 75/Ж—2026 от 30.01.2026), о том, что с июня 2025 по 27.01.2026 ООО «СДМ СЕРВИС» начисляет плату за домофонные услуги, в то время как домофонная система не установлена в ходе проведения ремонтных работ НКО «Фонд капитального ремонта Магаданской области» на вновь установленные входные двери. Из материалов, полученных в ходе рассмотрения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям следует, что в июне 2025 года, ООО «ЕВРАЗИЯ» был проведен ремонт фасада многоквартирного жилого дома по адресу: 685000, Магаданская обл., г. Магадан, ул. Дзержинского, д. 21. В ходе ремонта осуществлен демонтаж дверей входных групп, в результате которого были сняты домофонные системы, проинформировано ООО «СДМ СЕРВИС». По завершении ремонтных работ ООО «ЕВРАЗИЯ» передало домофонные системы ООО «СДМ СЕРВИС». Установка домофонных систем обратно на двери входных групп многоквартирного жилого дома произведена не была. Между тем ООО «СДМ СЕРВИС» продолжало начислять абонентскую плату за предоставление домофонных услуг, которые по факту не предоставлялись с июня 2025. В ходе оценки фактов поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Управлением проанализирован коллективный договор об оказании услуг по техническому обслуживанию и ремонту системы ограничения доступа с передачей в безвозмездное пользование имущества от 19.05.2010 № 0623 МГД/ТО (далее – Договор), заключенный между гр. Баталовой И.И., представляющей интересы жильцов подъезда № 5 по ул. Дзержинского, д. 21 (Заказчик) и ООО «СДМ СЕРВИС» (ИНН 7604152376) (Исполнитель), юридический адрес: 685000, Магаданская обл., г. Магадан, ул. Кольцевая, д. 3, офис 1. К договорным отношениям, сложившимся между потребителем и продавцом применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей». Согласно п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В соответствии с п. 5 ст. 4 Закона № 2300-1 если законами, или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» № 2300-1 от 07.02.1992, условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Условия, которые предоставляют продавцу (изготовителю, исполнителю, уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру, владельцу агрегатора) право на односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение условий обязательства (предмета, цены, срока и иных согласованных с потребителем условий), за исключением случаев, если законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации предусмотрена возможность предоставления договором такого права. Таким образом, юридическое лицо ООО «СДМ СЕРВИС» в одностороннем порядке изменило условия договора оказания услуг по техническому обслуживанию и ремонту системы ограничения доступа в части начисления абонентской платы за услугу, которая фактически не оказывалась.