Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МАЛАХ"

№49260861000120557113

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Земельный участок кадастровый номер 87:04:090001:..., общей площадью 200 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий магазин "Малах", местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир существующий магазин "Малах", адрес ориентира: Чукотский автономный округ, р-н Анадырский, пгт. Угольные Копи, ул Торговая, используется под размещение объекта недвижимости – магазин "Малах" с кадастровым номером 87:04:000000:...., предоставленного в аренду обществу с ограниченной ответственностью "Малах" (зарегистрирована 10.06.2016 №.....). В соответствии со ст. 652 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на земельный участок, который занят такой недвижимостью и необходим для ее использования. Если договором не определено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования земельным участком, который занят зданием или сооружением и необходим для его использования в соответствии с его назначением. Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". На момент проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований документы удостоверяющие право пользования земельным участком с кадастровым номером 87:04:090001:..... у ООО "Малах" отсутствуют. Таким образом, в действиях ООО "Малах" по использованию земельного участка кадастровый номер 87:04:090001:...., общей площадью 200 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий магазин "Малах", местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир существующий магазин "Малах", адрес ориентира: Чукотский автономный округ, р-н Анадырский, пгт. Угольные Копи, ул Торговая, усматриваются признаки нарушения требований ч. 1 ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ст. 8.1 Гражданского Кодекса РФ. В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. Дополнительно сообщаем, что в соответствие со ст. 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявление предостережения относится к профилактическим мероприятиям, целью которых является: 1) стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами; 2) устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям; 3) создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.