|
Значение |
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 49:01:000000:574 площадью 14345632 кв.м, с видом разрешенного использования: для использования в сельскохозяйственном производстве, расположенный по адресу: Магаданская область, р-н Ольский, от а/д Магадан-Ола на север, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРН 24.01.2017 сделана запись регистрации.
В соответствии с п. 4 приложения № 59 к приказу Росимущества от 23.06.2023 № 131 "Об утверждении положений о территориальных органах Федерального агентства по управлению государственным имуществом" Контролируемое лицо осуществляет полномочия собственника имущества Российской Федерации на территории Магаданской области.
В отношении земельных участков с кадастровыми номерами 49:01:000000:574, 49:01:020134:1 на основании задания о проведении выездного обследования № З/22, утвержденного 10.02.2026 заместителем руководителя Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Пруняк Л.П., 10.02.2026 проведено выездное обследование, по результатам которого установлено следующее.
Визуальным осмотром земельного участка с кадастровым номером 49:01:020134:1 установлено, что земельный участок не огражден, используется в соответствии с видом разрешенного использования - под полигон ТБО.
Произведен обмер земельного участка по западной границе.
По результатам обмера установлено, что часть бытовых отходов, располагается за границами земельного участка с кадастровым номером 49:01:020134:1 и занимает часть земельного участка с кадастровым номером 49:01:000000:574 площадью 1371 кв.м.
Обмер произведен комплектом спутниковой геодезической аппаратуры SinoGNSS T300 Plus (свидетельства о поверке № С-ГКФ/29-09-2025/468411823 действительно до 28.09.2026, № С-ГКФ/29-09-2025/468411825 действительно до 28.09.2026 года). Также производилась фотосъёмка и видеосъемка произведенного обмера с использованием мобильного приложения Инспектор.
Согласно п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.
Статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Таким образом, на собственников земельных участков возлагается обязанность по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением.
Земельный участок с кадастровым номером 49:01:000000:574 относится к землям сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для использования в сельскохозяйственном производстве. В соответствии с ч. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Размещение твердых бытовых отходов на таких земельных участках не предусмотрено, это противоречит целевому назначению земельного участка и виду его разрешенного использования.
Таким образом, размещение на части (площадью 1371 кв.м) земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 49:01:000000:574 твердых бытовых отходов имеет признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Контролируемому лицу, как лицу, осуществляющему полномочия собственника имущества Российской Федерации на территории Магаданской области, в профилактических целях объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации.
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
В соответствие со ст. 45 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» объявление предостережения относится к профилактическим мероприятиям, целью которых является:
1) стимулирование добросовестного соблюдения обязательных требований всеми контролируемыми лицами;
2) устранение условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям;
3) создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения. |
