Предостережение:

• Проведенным 18.03.2026 специалистом МКУ города Магадана «Административно-технического инспекция города Магадана» визуальным осмотром установлено, что территория земельного участка с кадастровым номером 49:09:030105:45, а также территория, прилегающая к нежилому зданию № 23 по улице Пролетарской в городе Магадане с кадастровым номером 49:09:030105:98, границы которой определены схемой № II-6 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в городе Магадане по улице Пролетарской, дом 23 (приложение № 9), утвержденной постановлением мэрии города Магадана от 04.04.2023 № 890-пм «Об утверждении схемы границ прилегающих территорий к нежилым зданиям, строениям, сооружениям в городе Магадане», содержатся в ненадлежащем состоянии, а именно: не расчищены от снега, снежно-ледяных образований. Пунктом 1.3 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, установлено, что организация работ по благоустройству, содержанию и уборке территории муниципального образования «Город Магадан» обеспечивается собственниками и (или) уполномоченными ими лицами, являющимися владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, если иное не установлено законодательством. Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели, физические лица, являющиеся собственниками зданий (включая жилые дома), строений, сооружений, земельных участков, на которых они расположены, прилегающих и придомовых территорий обязаны обеспечивать их благоустройство и содержание. Пунктом 3.4.1 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, установлено, что прилегающая территория подлежит благоустройству, содержанию и уборке в границах, определенных схемой границ прилегающих территорий муниципального образования «Город Магадан» (далее - Схема). Границы прилегающих территорий определяются от границ земельных участков, образованных в установленном земельным законодательством порядке, если к таким земельным участкам прилегает территория общего пользования, либо от периметра зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, которые не образованы в установленном земельным законодательством порядке, если к таким зданиям, строениям, сооружениям прилегает территория общего пользования. Границы прилегающей территории устанавливаются дифференцированно в диапазоне 0-20 метров в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке, вида их разрешенного использования и фактического назначения, за исключением следующих случаев: а) для отдельно стоящих нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг населению (в том числе расположенных на посадочных площадках общественного транспорта) - не более 10 метров по периметру; б) для отдельно стоящих тепловых, трансформаторных, распределительных подстанций, зданий и сооружений инженерно-технического назначения - не более 5 метров по периметру; в) для гаражно-строительных кооперативов; гаражей, не объединенных в гаражно-строительные кооперативы; садоводческих, дачных, огороднических некоммерческих объединений граждан; автостоянок, автозаправочных станций, автогазозаправочных станций; объектов по продаже, обслуживанию и ремонту автотранспорта - не более 15 метров по периметру; г) для наземных, надземных сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения - не более 5 метров с каждой стороны от сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения, но не более границ охранной зоны сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения; д) для рекламных конструкций - не более 5 метров по периметру (радиусу) основания; е) для площадок для установки мусоросборников - не более 5 метров по периметру. Границы прилегающих территорий к многоквартирным домам устанавливаются дифференцированно в зависимости от расположения зданий, строений, сооружений, земельных участков в существующей застройке в диапазоне 0-20 метров от границ земельных участков, образованных в установленном земельным законодательством порядке, если к таким земельным участкам прилегает территория общего пользования, либо от периметра зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, которые не образованы в установленном земельным законодательством порядке, если к таким зданиям, строениям, сооружениям прилегает территория общего пользования. Границы прилегающих территорий к многоквартирным домам определяются Схемой в соответствии с пунктом 3.4.2 настоящих Правил. Согласно пункту 3.4.2. Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, проект Схемы подготавливается Департаментом строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии города Магадана с учетом требований п. 3.4.1 настоящих Правил. Схема состоит из графической и текстовой части. В графической части Схемы подлежат отображению границы прилегающей территории на кадастровом плане территории. Текстовая часть Схемы содержит сведения о характерных точках границ прилегающей территории в системе координат МСК-49 и объекте (земельном участке), к которому относится прилегающая территория. Схема утверждается постановлением мэрии города Магадана. Информация об утверждении Схемы доводится до сведения лиц, обязанных в соответствии со статьей 55.25 Градостроительного кодекса Российской Федерации принимать участие в содержании прилегающих территорий, путем размещения утвержденной Схемы на официальном сайте мэрии города Магадана в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: http://magadan.49gov.ru/ (далее по тексту - сети Интернет)», а также путем опубликования в газете «Вечерний Магадан». Постановлением мэрии города Магадана от 04.04.2023 № 890-пм «Об утверждении схемы границ прилегающих территорий к нежилым зданиям, строениям, сооружениям в городе Магадане» утверждена схема № II-6 расположения земельного участка на кадастровом плане территории в городе Магадане по улице Пролетарской, дом 23 (приложение № 9). Постановление мэрии города Магадана от 04.04.2023 № 890-пм опубликовано в газете «Вечерний Магадан», № 14, 06.04.2023. Согласно утвержденной схеме, площадь территории, прилегающей к нежилому зданию № 23 по улице Пролетарской в городе Магадане с кадастровым номером 49:09:030105:98, составляет 284 кв. м., границы прилегающей территории к вышеуказанному нежилому зданию установлены в размере 20 метров от лицевого фасада здания. Подпунктами 1 и 2 пункта 3.6 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, определено, что собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователями земельных участков и объектов благоустройства, прилегающих к зданиям, строениям, сооружениям, обязаны: 1) обеспечить благоустройство, содержание и уборку прилегающих территорий в соответствии с настоящими Правилами; 2) обеспечить благоустройство, содержание и уборку земельных участков, находящихся в собственности или владении; Пунктом 5.3.2 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, установлено, что в холодный период очистка прилегающей территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова) должна выполняться по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки. Территории, непосредственно примыкающие к зданиям, строениям, сооружениям (в том числе инженерных, воздушных линий связи), объектам торговли, бытового обслуживания, общественного питания, рынкам, автозаправочным станциям, рекламным конструкциям с пешеходными тротуарами, площадками для временной стоянки транспортных средств; площадками для хозяйственных целей, площадками, оборудованными для сбора твердых коммунальных отходов и другие территории, необходимые для их использования, очищаются от снега и наледи до покрытия на всю ширину территории. При возникновении наледи (гололедицы) производится обработка мелкофракционным щебнем или противогололедными материалами. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 20.03.2026 № КУВИ-001/2026-37092749, земельный участок с кадастровым номером 49:09:030105:45 находится в собственности ОАО «Дом мебели» (ИНН-4909047116, ОГРН-1024900954638).