Предостережение:

• 31.03.2026 от и.о. руководителя УАТК мэрии города Магадана Кубовой Т.Г. поступило поручение№ 17-28/вн с материалами совместного осмотра магазина «Золотой ларец», расположенного по адресу: г. Магадан, ул. Наровчатова, д. 11/69, содержащие данные: - о самовольном (несанкционированном) изменении внешнего облика фасада нежилого помещения с кадастровым номером 49:09:030206:379, расположенного по адресу: г. Магадан, ул. Наровчатова, д. 11/69; - о самовольном (несанкционированном) размещении информационных конструкций на фасаде вышеуказанного нежилого помещения; - ненадлежащего содержания входной группы (ступеней) вышеуказанного нежилого помещения. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу от 07.04.2026 № КУВИ-001/2026-46419500, нежилое помещение с кадастровым номером 49:09:030206:379 по адресу: г. Магадан, ул. Наровчатова, д. 11/69, находится в собственности Басанского Александра Александровича (ИНН-490700083191, СНИЛС: 064-962-099 94, паспорт гражданина РФ серия 4408 № 248008 выдан 08.05.2008 ТП ОФМС России по Магаданской области в Хасынском районе). Проведенным 31.03.2026 совместным осмотром многоквартирного жилого дома № 11/69 по улице Наровчатова в городе Магадане установлено, что на первом этаже вышеуказанного многоквартирного жилого дома расположено нежилое помещение с кадастровым номером 49:09:030206:379, используемое для осуществления деятельности магазина «Золотой ларец». Слева от входной группы в вышеуказанное нежилое помещение, на козырьке размещена цельная информационная конструкция (вывеска) на подложке красного цвета с текстом «Салон ювелирных украшений» в виде напечатанных букв золотого цвета. На козырьке входной группы размещена цельная информационная конструкция (вывеска) на подложке красного цвета с текстом «Золотой ларец» в виде отдельно напечатанных букв из пластика золотого цвета, часть букв имеют дефекты в виде отсутствия пластика. Оформление фасада входной группы вышеуказанного нежилого помещения выполнено из панелей серого цвета, цоколь выполнен из декоративного камня светлого цвета. Входная группа в вышеуказанное нежилое помещение (ступени) выполнена из декоративных плит серого цвета. Входная группа, а именно ступени содержатся в ненадлежащем состоянии, имеются трещины, выпадение бетонного основания и клеевого состав, герметичность стыков плитки нарушена. Боковые стены крыльца имеют дефекты в виде трещин, выпадения декоративного камня (выбоины), осыпания штукатурного слоя. Согласно п.п. 49 п. 2.1 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, фасады зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов - это совокупность наружных конструкций и элементов (стены, навесы, балконы, лоджии, эркеры, витрины, козырьки, карнизы, водосточные трубы, лепные архитектурные детали, поверхность крыш, включая ниши, террасы, наружные лестницы, ограждения и защитные решетки, окна, ставни, пристроенные к фасаду элементы (входные группы, спуски в подвалы, оконные приямки), отмостки для дождевых и талых вод, входные двери. В соответствии с п. 1.3 Правил, установлено, что организация работ по благоустройству, содержанию и уборке территории муниципального образования «Город Магадан» обеспечивается собственниками и (или) уполномоченными ими лицами, являющимися владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, если иное не установлено законодательством. Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели, физические лица, являющиеся собственниками зданий (включая жилые дома), строений, сооружений, земельных участков, на которых они расположены, прилегающих и придомовых территорий обязаны обеспечивать их благоустройство и содержание. Подпунктом 5 пункта 7.1.14 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, установлено, что при обновлении, изменении внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов не допускается 5) самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов. Пунктом 7.1.4 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, установлено, что при выполнении работ на фасадах зданий, строений, сооружений необходимо наличие разрешения о согласовании архитектурно-градостроительного облика, выданного департаментом САТЭК мэрии города Магадана. Пунктом 7.18.1 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденного решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, установлено, что на территории муниципального образования «Город Магадан» допускается устанавливать информационные конструкции в соответствии с Порядком размещения информационных конструкций на территории муниципального образования «Город Магадан», согласно приложению 5 к настоящим Правилам. Пунктом 3.5 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, установлено, что проект информационной конструкции (вывески) должен быть согласован с уполномоченным органом мэрии города Магадана (департамент САТЭК мэрии города Магадана) в порядке, установленном административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Установка информационной вывески, согласование дизайн-проекта, размещения вывески», утвержденным постановлением мэрии города Магадана от 08.02.2023 № 280-пм. В соответствии с п. 7.5.1 Правил, малые архитектурные формы являются дополнительными элементами благоустройства территорий. К малым архитектурным формам относятся: элементы монументально-декоративного оформления, устройства для оформления мобильного и вертикального озеленения, водные устройства, городская мебель, урны, коммунально-бытовое, техническое и осветительное оборудование на территории муниципального образования, в том числе, скульптуры, обелиски, стелы, памятные доски, афишные тумбы и информационные щиты, ограды, ворота, навесы, садово-парковые сооружения, фонтаны, каскады, бассейны, мостики, беседки, цветочницы, песочницы, вазоны, урны, декоративная и игровая скульптура, лестницы, пандусы, балюстрады, таксофоны, банкоматы. В соответствии с п.п. 5 п. 7.1.2 Правил, при содержании фасадов зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов не допускается: повреждение отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, цокольных окон, балконов, лоджий, водосточных труб, подоконных отливов, линейных покрытий).    В соответствии с п.п. 1 п. 7.5.8 Правил, ответственность за состояние малых архитектурных форм несут их собственники (балансодержатели), которые обязаны: обеспечить техническую исправность малых архитектурных форм и безопасность их использования (отсутствие трещин, ржавчины, сколов и других повреждений, наличие сертификатов соответствия для детских игровых и спортивных форм, проверка устойчивости и др.).