|
Значение |
из МКУ города Магадана «Административно-техническая инспекция города Магадана» 05.05.2026 письмом за № 2660-28/1 поступили материалы, содержащие данные о самовольном (несанкционированном) изменении внешнего облика фасада нежилого помещения с кадастровым номером 49:09:030113:357, расположенного по адресу: г. Магадан, пр. Карла Маркса, д. 38;
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Магаданской области и Чукотскому автономному округу от 27.04.2026 № КУВИ-001/2026-57520711, нежилое помещение с кадастровым номером 49:09:030113:357 по адресу: г. Магадан, пр. Карла Маркса, д. 38, находится в собственности Репкиной Елены Николаевны (ИНН-490903609779, паспорт гражданина РФ серия 4410 № 273082 выдан 16.09.2010 отделом ОФМС России по Магаданской области в г. Магадане).
Проведенным 27.04.2026 представителем МКУ города Магадана «Административно-техническая инспекция города Магадана визуальным осмотром многоквартирного жилого дома № 38 по пр. Карла Маркса в городе Магадане установлено, что на первом этаже вышеуказанного многоквартирного жилого дома расположено нежилое помещение с кадастровым номером 49:09:030113:357.
Оформление со стороны торцевого и главного фасада вышеуказанного нежилого помещения выполнено из панелей светло-серого цвета, сверху на всю длину помещения панели золотого цвета, цоколь фасада обшит декоративными плитками коричневого цвета, часть плит находится в ненадлежащем состоянии (разбиты).
Со стороны торцевого фасада над входной группой размещен козырек. Козырек выполнен из панелей черного и светлого цветов, также со стороны дворового фасада над входной группой размещен козырек, который выполнен из металлического основания и обшит металл черепицей коричневого цвета.
Согласно письму Департамента САТЭК мэрии города Магадана от 29.04.2026 № 3566-22 разрешение (согласование) архитектурно-градостроительного облика объекта нежилого помещения с кадастровым номером 49:09:030113:357, расположенного по адресу: г. Магадан, пр. Карла Маркса, д. 38, департамент САТЭК мэрии города не выдавал.
Согласно п.п. 49 п. 2.1 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, фасады зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов - это совокупность наружных конструкций и элементов (стены, навесы, балконы, лоджии, эркеры, витрины, козырьки, карнизы, водосточные трубы, лепные архитектурные детали, поверхность крыш, включая ниши, террасы, наружные лестницы, ограждения и защитные решетки, окна, ставни, пристроенные к фасаду элементы (входные группы, спуски в подвалы, оконные приямки), отмостки для дождевых и талых вод, входные двери.
В соответствии с п. 1.3 Правил, установлено, что организация работ по благоустройству, содержанию и уборке территории муниципального образования «Город Магадан» обеспечивается собственниками и (или) уполномоченными ими лицами, являющимися владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, если иное не установлено законодательством. Юридические лица независимо от их организационно-правовых форм, индивидуальные предприниматели, физические лица, являющиеся собственниками зданий (включая жилые дома), строений, сооружений, земельных участков, на которых они расположены, прилегающих и придомовых территорий обязаны обеспечивать их благоустройство и содержание.
Подпунктом 5 пункта 7.1.14 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, установлено, что при обновлении, изменении внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов не допускается
5) самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов.
Пунктом 7.1.4 Правил благоустройства и содержания территории муниципального образования «Город Магадан», утвержденных решением Магаданской городской Думы от 03.03.2015 № 5-Д, установлено, что при выполнении работ на фасадах зданий, строений, сооружений необходимо наличие разрешения о согласовании архитектурно-градостроительного облика, выданного департаментом САТЭК мэрии города Магадана |
