Проверка Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области
№501900964027
🔢 ИНН:
5044013302
🆔 ОГРН:
1035008863746
📍 Адрес:
141506 Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, улица Банковская, д. 2
🔎 Тип проверки:
Плановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.11.2019
🎯
Основание проведения
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
⚠️
Выявленные нарушения (5 шт.)
В состав межведомственной комиссии городского округа Солнечногорск по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Администрации городского округа Солнечногорск Мос... Еще...В состав межведомственной комиссии городского округа Солнечногорск по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 24.09.2019 № 1683, не включен представитель органа, уполномоченного на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях (Росреестр).
В администрацией городского округа Солнечногорск Московской области не рассчитаны критерии очередности проведения капитального ремонта для 779 многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа
В план-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2019/2020 г.г., утвержденный заместителем главы городского округа Солнечногорск, включены не все многоквартирные дома, расположенные на территории городского округа Солнечногорск.
Администрацией городского округа Солнечногорск не утвержден муниципальным правовым актом перечень должностных лиц органа муниципального жилищного контроля, являющихся муниципальными жилищными инспекторами.
В установленный ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации срок не обеспечен созыв общих собраний собственников помещений по вопросу избрания советов многоквартирных домов, в т.ч. председателей советов многоквартирных домов, или о создании товариществ собственников жилья в 37 многоквартир... Еще...В установленный ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации срок не обеспечен созыв общих собраний собственников помещений по вопросу избрания советов многоквартирных домов, в т.ч. председателей советов многоквартирных домов, или о создании товариществ собственников жилья в 37 многоквартирных домах (адресный перечень содержится в акте проверки от 16.12.2019 № 08Вх/03-10448/32).
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" 19.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области (ИНН: 5044013302) , адрес: 141506 Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, улица Банковская, д. 2
Выявленные нарушения (5 шт.):
В состав межведомственной комиссии городского округа Солнечногорск по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 24.09.2019 № 1683, не включен представитель органа, уполномоченного на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях (Росреестр).
В администрацией городского округа Солнечногорск Московской области не рассчитаны критерии очередности проведения капитального ремонта для 779 многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа
В план-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2019/2020 г.г., утвержденный заместителем главы городского округа Солнечногорск, включены не все многоквартирные дома, расположенные на территории городского округа Солнечногорск.
Администрацией городского округа Солнечногорск не утвержден муниципальным правовым актом перечень должностных лиц органа муниципального жилищного контроля, являющихся муниципальными жилищными инспекторами.
В установленный ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации срок не обеспечен созыв общих собраний собственников помещений по вопросу избрания советов многоквартирных домов, в т.ч. председателей советов многоквартирных домов, или о создании товариществ собственников жилья в 37 многоквартирных домах (адресный перечень содержится в акте проверки от 16.12.2019 № 08Вх/03-10448/32).
Нарушенный правовой акт:
абз. 4 п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47
ч. 1 ст. 11 закона Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»
п. 2.6.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
ч. 2 ст. 3 закона Московской области от 11.10.2012 № 148/2012-ОЗ «Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля»
ч. 2 ст. 161.1. Жилищного кодекса Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
Выданные предписания:
Включить в состав межведомственной комиссии городского округа Солнечногорск по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 24.09.2019 № 1683, представителя Росреестра.
Рассчитать и представить критерии очередности для 779 многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Солнечногорск (адресный перечень представлен в акте проверки от 16.12.2019 № 08Вх/03-10448/32) либо представить сведения об отсутствии необходимости соответствующего расчета.
Включить в план-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2020/2021 г.г. все многоквартирные дома, расположенные на территории городского округа Солнечногорск.
Утвердить муниципальным правовым актом перечень должностных лиц органа муниципального жилищного контроля, являющихся муниципальными жилищными инспекторами.
Обеспечить созывы общих собраний собственников помещений по вопросу избрания советов многоквартирных домов, в т.ч. председателей советов многоквартирных домов, или о создании товариществ собственников жилья в 37 многоквартирных домах (адресный перечень содержится в акте проверки от 16.12.2019 № 08Вх/03-10448/32).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
141506 Московская область, Солнечногорский район, г. Солнечногорск, улица Банковская, д. 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-12-16T11:10:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
141506, Московская обл, Солнечногорский р-н, Солнечногорск г, Банковская ул, дом 2
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2019-11-11T09:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
20
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В состав межведомственной комиссии городского округа Солнечногорск по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 24.09.2019 № 1683, не включен представитель органа, уполномоченного на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях (Росреестр).
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В администрацией городского округа Солнечногорск Московской области не рассчитаны критерии очередности проведения капитального ремонта для 779 многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В план-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2019/2020 г.г., утвержденный заместителем главы городского округа Солнечногорск, включены не все многоквартирные дома, расположенные на территории городского округа Солнечногорск.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Администрацией городского округа Солнечногорск не утвержден муниципальным правовым актом перечень должностных лиц органа муниципального жилищного контроля, являющихся муниципальными жилищными инспекторами.
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В установленный ч. 2 ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации срок не обеспечен созыв общих собраний собственников помещений по вопросу избрания советов многоквартирных домов, в т.ч. председателей советов многоквартирных домов, или о создании товариществ собственников жилья в 37 многоквартирных домах (адресный перечень содержится в акте проверки от 16.12.2019 № 08Вх/03-10448/32).
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08Вх/03-10448/32-2
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-16
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-28
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Включить в состав межведомственной комиссии городского округа Солнечногорск по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный постановлением Администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 24.09.2019 № 1683, представителя Росреестра.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
абз. 4 п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08Вх/03-10448/32-5
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-16
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-18
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Рассчитать и представить критерии очередности для 779 многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа Солнечногорск (адресный перечень представлен в акте проверки от 16.12.2019 № 08Вх/03-10448/32) либо представить сведения об отсутствии необходимости соответствующего расчета.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 1 ст. 11 закона Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08Вх/03-10448/32-4
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-16
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-04-30
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Включить в план-график готовности жилищного фонда к эксплуатации в отопительный период 2020/2021 г.г. все многоквартирные дома, расположенные на территории городского округа Солнечногорск.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п. 2.6.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08Вх/03-10448/32-1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-16
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-31
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Утвердить муниципальным правовым актом перечень должностных лиц органа муниципального жилищного контроля, являющихся муниципальными жилищными инспекторами.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 2 ст. 3 закона Московской области от 11.10.2012 № 148/2012-ОЗ «Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля»
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08Вх/03-10448/32-3
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-16
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить созывы общих собраний собственников помещений по вопросу избрания советов многоквартирных домов, в т.ч. председателей советов многоквартирных домов, или о создании товариществ собственников жилья в 37 многоквартирных домах (адресный перечень содержится в акте проверки от 16.12.2019 № 08Вх/03-10448/32).
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ч. 2 ст. 161.1. Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Быкова Юлия Константиновна
Должность
заместитель главы администрации
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен, подпись в наличии
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ОМС
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области
ИНН
5044013302
ОГРН
1035008863746
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Иной вид надзора
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-11-12
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000000458
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1045003352261
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5000000010000000001
Наименование органа контроля (надзора), совместно с которым проводится КНМ
Главное архивное управление Московской области, Министерство экологии и природопользования Московской области
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000000191713632
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора на территории Московской области в отношении органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления муниципальных образований Московской области
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Багаева Лилия Владимировна
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Муравьева Оксана Алексеевна
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-19
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-16
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
указан в Приложении к распоряжению о проведении проверки
Дата начала
2019-11-19
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-16
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
п. 2.3 ч. 2 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Сведения о необходимости согласования КНМ
Да
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
08Вх/03-10448/32
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-01
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»
