Причина проверки:

Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления обязательных требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Цели, задачи проверки:

п. 2.3 ч. 2 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Учетным делам граждан № 647 и № 591 присвоен номер, не соответствующий номеру в Книге учета граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (в указанной Книге номеров нет).
• В Книге учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, допущены неоговоренные исправления и подчистки, повлекшие нарушение очередности присвоения номеров.
• Не разработан и не принят административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля.
• Администрацией городского округа Дзержинский Московской обл. в состав Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений и домов муниципального жилищного фонда на соответствие требованиям, указанным в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, в целях признания помещения жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденный постановлением Администрации городского округа Дзержинский от 09.12.2019 № 855-ПГА, не включен представитель органа, уполномоченного на проведение регистрации объектов недвижимости (Росреестр).

Нарушенный правовой акт:

• пп. у) п. 5 постановления Правительства РФ от 10.06.2013 № 492 «О лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности»; ч.1 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»; п. 213 Федеральных норм и правил в области промышленной безопасности «Правила промышленной безопасности опасных производственных объектов, на которых используется оборудование, работающее под избыточным давлением».
• п. 3.5 Порядка ведения Книги регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Книги учета граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Книги учета граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, имеющих право на внеочередное предоставление жилых помещений, и учетных дел граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и требования к их хранению, утвержденного распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 08.08.2017 № 272
• п. 2 ч. 1 ст. 4 закона Московской области от 11.10.2012 № 148/2012-ОЗ «Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Московской области»
• абз. 4 п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47
• Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ, Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», постановление Правительства Российской Федерации от 11.06.2013 № 493 «О государственном жилищном надзоре», постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 № 485/27 «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Выданные предписания:

• 1. Присвоить учетному делу гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, номер, соответствующий № 177 в Книге учета. 2. Обеспечить присвоение номеров записям в Книге учета граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. 3. В случае принятия гражданина на учет учетному делу присваивать номер, соответствующий номеру гражданина в Книге учета граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
• Устранить в Книге учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, неоговоренные исправления и подчистки, восстановив очередность присвоения номеров. Поправки, а также изменения, вносимые в Книгу учета, заверить подписью должностного лица, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
• Разработать и принять административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля.
• Включить в состав Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений и домов муниципального жилищного фонда на соответствие требованиям, указанным в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, в целях признания помещения жилыми помещениями, пригодными (непригодными) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденный постановлением Администрации городского округа Дзержинский от 09.12.2019 № 855-ПГА, представителя органа, уполномоченного на проведение регистрации объектов недвижимости (Росреестр).