Причина проверки:

Проверка проводится с целью: выполнения плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2019 г. Задачами проверки являются: проведение проверки, оформление ее результатов, а также принятие мер по устранению выявленных нарушений

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (3 шт.):

• На этажных площадках частично открыты поэтажные электрические щиты. Частично отсутствуют плафоны светильников на лестничных клетках. На входных металлических дверях подъездов и входов в подвал имеются следы ржавчины, требуется окраска. Местами имеются разрушения асфальтобетонного покрытия и поросль. Имеется нарушение кровельного покрытия в месте примыкания к стене лаза выхода на кровлю.
• Не заключен договор на дератизацию и дезинсекцию
• В подвале отсутствует теплоизоляция на трубопроводах центрального отопления и горячего водоснабжения. Подвальное помещение захламлено бытовым и строительным мусором.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
• Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• - Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ; - Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»; - Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - Закон Московской области от 11.10.2012 № 148/2012-ОЗ «Об отдельных вопросах осуществления муниципального жилищного контроля на территории Московской области»; - Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; - Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; - Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;

Выданные предписания:

• Оборудовать запирающими устройствами поэтажные электрические щиты. Восстановить плафоны светильников лестничных клеток. Провести окраску металлических дверей входных групп. Очистить отмостку от поросли растений и выполнить ремонт асфальтобетонного покрытия. Провести ремонт кровельного покрытия в местах примыкания к стене лаза выхода на кровлю.
• Заключить договор на дератизацию и дезинсекцию
• Выполнить работы по теплоизоляции трубопровода центрального отопления и горячего водоснабжения в подвале. Провести очистку подвального помещения от бытового и строительного мусора.