Причина проверки:

исполнения предписания от 02.11.2018 №50-61-018000-5-02, срок исполнения до 01.08.2019 государственный надзор за соблюдением собственником (пользователем) поднадзорного объекта норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации объекта недвижимости повышенного уровня ответственности в рамках исполнения пред-писания от 02.11.2018 №50-61-018000-5-02, на объекте здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», по адресу: Московская обл, г. Мытищи, ул. Мира, стр.51.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1. Нарушения, указанные в предписании от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02 устранены по п.7- п.11, п.13, подтверждающие документы представлены. 2. Не устранены нарушения предписания от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02, а именно: - по п.1, в части актуализации Положения по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15 № ОНЭ-79/15, путем доработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния - по п.2, в части внесения сведений в технический журнал на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» в раздел II «Конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения», в раздел IV «Ремонт, реконструкция, расширения», а также в раздел III «Надзор за зданием» отчетов о проведении текущих осмотров, в соответствии с требованиями п.12.4 и приложения 2 ПТЭ; - по п.3, в части внесения в технический паспорт на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» сведений в раздел IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3 и приложения 1 ПТЭ;
• - по п.4, в части проведения технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены требования п.5.21 и ГОСТ 31937-2011; - по п.5, в части представления проектной документации, согласованной с генпроектировщиком, либо с собственником здания, на шатровую конструкцию кафе «Чайхона 1», расположенную на кровле здания. Нарушены требования п.6.3, п.7.1.3 ПТЭ; - по п.12, в части ремонта и восстановления в отдельных местах фасада здания, поврежденных или разрушенных облицовочных панелей наружных стен из керамогранита и облицовочной плитки по пандусу для маломобильных групп населения. Нарушены требования п.6.29 ПТЭ; - по п.14, в части ремонта стен, перекрытий и температурных швов подземной парковки (отм.-8.550м), в местах увлажнения и протечек. Нарушены требования п.6.24.8 ПТЭ.

Нарушенный правовой акт:

• пункт 1 часть 2 статьи 10 Федерального Закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля», Закон Московской области от 13.04.2006 №54/2006-ОЗ «О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области»

Выданные предписания:

• 1. Положение по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15 № ОНЭ-79/15, требует доработки в части разработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния 2. В техническом журнале на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» отсутствуют сведения и записи в разделе II «Конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения», в разделе IV «Ремонт, реконструкция, расширения». В разделе III «Надзор за зданием» не указаны отчеты о проведении текущих осмотров в соответствии с требованиями п.12.4 и приложения 2 ПТЭ; 3. В техническом паспорте на здание отсутствуют сведения в разделе IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3 и приложения 1 ПТЭ;
• 4. Не проведено техническое обследование несущих и ограждающих конструкций здания торгового центра силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены требования п.5.21 и ГОСТ 31937-2011; 5. Не представлена проектная документация, согласованная с генпроектировщиком либо с собственником здания, на шатровую конструкцию кафе «Чайхона 1», расположенную на кровле здания. Нарушены требования п.6.3, п.7.1.3 ПТЭ; 6. Имеются в отдельных местах поврежденные или разрушенные облицовочные панели наружных стен из керамогранита и облицовочной плитки по пандусу для маломобильных групп населения. Нарушены требования п.6.29 ПТЭ; 7. На стенах, перекрытиях и температурных швах подземной парковки и помещения насосной станции пожаротушения (отм.-8.550м), имеются места увлажнения и протечек. Необходим ремонт. Нарушены требования п.6.24.8 ПТЭ;