Московская обл, г. Мытищи, ул. Мира, стр.51.многофункциональный торгово-развлекательный и офисный центр «Июнь»
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершена
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2019
🎯
Основание проведения
исполнения предписания от 02.11.2018 №50-61-018000-5-02, срок исполнения до 01.08.2019
государственный надзор за соблюдением собственником (пользователем) поднадзорного объекта норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации объекта недвижимости повышенного уро... Еще...исполнения предписания от 02.11.2018 №50-61-018000-5-02, срок исполнения до 01.08.2019
государственный надзор за соблюдением собственником (пользователем) поднадзорного объекта норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации объекта недвижимости повышенного уровня ответственности в рамках исполнения пред-писания от 02.11.2018 №50-61-018000-5-02, на объекте здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», по адресу: Московская обл, г. Мытищи, ул. Мира, стр.51.
⚠️
Выявленные нарушения (2 шт.)
1. Нарушения, указанные в предписании от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02 устранены по п.7- п.11, п.13, подтверждающие документы представлены.
2. Не устранены нарушения предписания от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02,
а именно:
- по п.1, в части актуализации Положения по технической эксплуатации здан... Еще...1. Нарушения, указанные в предписании от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02 устранены по п.7- п.11, п.13, подтверждающие документы представлены.
2. Не устранены нарушения предписания от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02,
а именно:
- по п.1, в части актуализации Положения по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь»,
в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15
№ ОНЭ-79/15, путем доработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния
- по п.2, в части внесения сведений в технический журнал на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь»
в раздел II «Конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения»,
в раздел IV «Ремонт, реконструкция, расширения», а также в раздел III «Надзор
за зданием» отчетов о проведении текущих осмотров, в соответствии
с требованиями п.12.4 и приложения 2 ПТЭ;
- по п.3, в части внесения в технический паспорт на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» сведений в раздел IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3
и приложения 1 ПТЭ;
- по п.4, в части проведения технического обследования несущих
и ограждающих конструкций здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены треб... Еще...- по п.4, в части проведения технического обследования несущих
и ограждающих конструкций здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены требования п.5.21 и ГОСТ 31937-2011;
- по п.5, в части представления проектной документации, согласованной
с генпроектировщиком, либо с собственником здания, на шатровую конструкцию кафе «Чайхона 1», расположенную на кровле здания. Нарушены требования п.6.3, п.7.1.3 ПТЭ;
- по п.12, в части ремонта и восстановления в отдельных местах фасада здания, поврежденных или разрушенных облицовочных панелей наружных стен
из керамогранита и облицовочной плитки по пандусу для маломобильных групп населения. Нарушены требования п.6.29 ПТЭ;
- по п.14, в части ремонта стен, перекрытий и температурных швов подземной парковки (отм.-8.550м), в местах увлажнения и протечек. Нарушены требования п.6.24.8 ПТЭ.
Главное управление государственного строительного надзора Московской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "ТРК-Мытищи" (ИНН: 7701678118) , адрес: Московская обл, г. Мытищи, ул. Мира, стр.51.многофункциональный торгово-развлекательный и офисный центр «Июнь»
Выявленные нарушения (2 шт.):
1. Нарушения, указанные в предписании от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02 устранены по п.7- п.11, п.13, подтверждающие документы представлены.
2. Не устранены нарушения предписания от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02,
а именно:
- по п.1, в части актуализации Положения по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь»,
в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15
№ ОНЭ-79/15, путем доработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния
- по п.2, в части внесения сведений в технический журнал на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь»
в раздел II «Конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения»,
в раздел IV «Ремонт, реконструкция, расширения», а также в раздел III «Надзор
за зданием» отчетов о проведении текущих осмотров, в соответствии
с требованиями п.12.4 и приложения 2 ПТЭ;
- по п.3, в части внесения в технический паспорт на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» сведений в раздел IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3
и приложения 1 ПТЭ;
- по п.4, в части проведения технического обследования несущих
и ограждающих конструкций здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены требования п.5.21 и ГОСТ 31937-2011;
- по п.5, в части представления проектной документации, согласованной
с генпроектировщиком, либо с собственником здания, на шатровую конструкцию кафе «Чайхона 1», расположенную на кровле здания. Нарушены требования п.6.3, п.7.1.3 ПТЭ;
- по п.12, в части ремонта и восстановления в отдельных местах фасада здания, поврежденных или разрушенных облицовочных панелей наружных стен
из керамогранита и облицовочной плитки по пандусу для маломобильных групп населения. Нарушены требования п.6.29 ПТЭ;
- по п.14, в части ремонта стен, перекрытий и температурных швов подземной парковки (отм.-8.550м), в местах увлажнения и протечек. Нарушены требования п.6.24.8 ПТЭ.
Нарушенный правовой акт:
пункт 1 часть 2 статьи 10 Федерального Закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля», Закон Московской области от 13.04.2006 №54/2006-ОЗ «О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области»
Выданные предписания:
1. Положение по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15 № ОНЭ-79/15, требует доработки в части разработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния
2. В техническом журнале на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» отсутствуют сведения и записи
в разделе II «Конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения»,
в разделе IV «Ремонт, реконструкция, расширения». В разделе III «Надзор
за зданием» не указаны отчеты о проведении текущих осмотров в соответствии с требованиями п.12.4 и приложения 2 ПТЭ;
3. В техническом паспорте на здание отсутствуют сведения в разделе IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3
и приложения 1 ПТЭ;
4. Не проведено техническое обследование несущих и ограждающих конструкций здания торгового центра силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены требования п.5.21 и ГОСТ 31937-2011;
5. Не представлена проектная документация, согласованная с генпроектировщиком либо с собственником здания, на шатровую конструкцию кафе «Чайхона 1», расположенную на кровле здания. Нарушены требования п.6.3, п.7.1.3 ПТЭ;
6. Имеются в отдельных местах поврежденные или разрушенные облицовочные панели наружных стен из керамогранита и облицовочной плитки по пандусу для маломобильных групп населения. Нарушены требования п.6.29 ПТЭ;
7. На стенах, перекрытиях и температурных швах подземной парковки
и помещения насосной станции пожаротушения (отм.-8.550м), имеются места увлажнения и протечек. Необходим ремонт. Нарушены требования п.6.24.8 ПТЭ;
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Московская обл, г. Мытищи, ул. Мира, стр.51.многофункциональный торгово-развлекательный и офисный центр «Июнь»
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Категория риска
Высокий риск (2 класс)
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-08-15T12:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Москва
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2019-08-14T10:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Савельев Юрий Алексеевич
Должность
зам. начальника отдела надзора за эксплуатацией обьектов недвижимости
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Голев Александр Алексеевич
Должность
начальник отдела надзора за эксплуатацией обьектов недвижимости
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. Нарушения, указанные в предписании от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02 устранены по п.7- п.11, п.13, подтверждающие документы представлены.
2. Не устранены нарушения предписания от 02.11.2018г № 50-61-018000-5-02,
а именно:
- по п.1, в части актуализации Положения по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь»,
в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15
№ ОНЭ-79/15, путем доработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния
- по п.2, в части внесения сведений в технический журнал на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь»
в раздел II «Конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения»,
в раздел IV «Ремонт, реконструкция, расширения», а также в раздел III «Надзор
за зданием» отчетов о проведении текущих осмотров, в соответствии
с требованиями п.12.4 и приложения 2 ПТЭ;
- по п.3, в части внесения в технический паспорт на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» сведений в раздел IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3
и приложения 1 ПТЭ;
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
- по п.4, в части проведения технического обследования несущих
и ограждающих конструкций здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены требования п.5.21 и ГОСТ 31937-2011;
- по п.5, в части представления проектной документации, согласованной
с генпроектировщиком, либо с собственником здания, на шатровую конструкцию кафе «Чайхона 1», расположенную на кровле здания. Нарушены требования п.6.3, п.7.1.3 ПТЭ;
- по п.12, в части ремонта и восстановления в отдельных местах фасада здания, поврежденных или разрушенных облицовочных панелей наружных стен
из керамогранита и облицовочной плитки по пандусу для маломобильных групп населения. Нарушены требования п.6.29 ПТЭ;
- по п.14, в части ремонта стен, перекрытий и температурных швов подземной парковки (отм.-8.550м), в местах увлажнения и протечек. Нарушены требования п.6.24.8 ПТЭ.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
Протокол от 15.08.2019 № 50-61-018000-6-03
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
от 15.08.2019 №50-61-018000-5-03
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Положение по технической эксплуатации здания многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области от 25.12.15 № ОНЭ-79/15, требует доработки в части разработки мероприятий по обеспечению технической эксплуатации конструкций здания, инженерных сетей и систем, параметров контроля и оценки их технического состояния
2. В техническом журнале на здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь» отсутствуют сведения и записи
в разделе II «Конструкции и оборудование, требующие особого наблюдения»,
в разделе IV «Ремонт, реконструкция, расширения». В разделе III «Надзор
за зданием» не указаны отчеты о проведении текущих осмотров в соответствии с требованиями п.12.4 и приложения 2 ПТЭ;
3. В техническом паспорте на здание отсутствуют сведения в разделе IX «Учет работ технической документации по зданию». Нарушены требования п.12.3
и приложения 1 ПТЭ;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией
Текст
Протокол от 15.08.2019 № 50-61-018000-6-03
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
от 15.08.2019 № 50-61-018000-5-03
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-08-15
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2019-12-16
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
4. Не проведено техническое обследование несущих и ограждающих конструкций здания торгового центра силами специализированной организации, в том числе геодезический мониторинг положения строительных конструкций здания. Нарушены требования п.5.21 и ГОСТ 31937-2011;
5. Не представлена проектная документация, согласованная с генпроектировщиком либо с собственником здания, на шатровую конструкцию кафе «Чайхона 1», расположенную на кровле здания. Нарушены требования п.6.3, п.7.1.3 ПТЭ;
6. Имеются в отдельных местах поврежденные или разрушенные облицовочные панели наружных стен из керамогранита и облицовочной плитки по пандусу для маломобильных групп населения. Нарушены требования п.6.29 ПТЭ;
7. На стенах, перекрытиях и температурных швах подземной парковки
и помещения насосной станции пожаротушения (отм.-8.550м), имеются места увлажнения и протечек. Необходим ремонт. Нарушены требования п.6.24.8 ПТЭ;
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Петров А.Н.
Должность
Генеральный директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "ТРК-Мытищи"
ИНН
7701678118
ОГРН
5067746440647
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный строительный надзор.
Категория риска
Высокий риск (2 класс)
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2019-07-15
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000000285
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление государственного строительного надзора Московской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1037739442707
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5000000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000072080
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственный надзор за соблюдением собственниками (пользователями) нежилых зданий, строений и сооружений повышенного уровня ответственности норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации на территории МО
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Савельев Юрий Алексеевич
Должность
зам. начальника отдела надзора за эксплуатацией обьектов недвижимости
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Головченко Елена Сергеевна
Должность
консультант отдела надзора за эксплуатацией обьектов недвижимости
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Голев Александр Алексеевич
Должность
начальник отдела надзора за эксплуатацией обьектов недвижимости
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Селезнева Ирина Иосифовна
Должность
главный инспектор отдела специальных видов надзора
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-08-14
Дата окончания проведения мероприятия
2019-08-15
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
исполнения предписания от 02.11.2018 №50-61-018000-5-02, срок исполнения до 01.08.2019
государственный надзор за соблюдением собственником (пользователем) поднадзорного объекта норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации объекта недвижимости повышенного уровня ответственности в рамках исполнения пред-писания от 02.11.2018 №50-61-018000-5-02, на объекте здание многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра «Июнь», по адресу: Московская обл, г. Мытищи, ул. Мира, стр.51.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
исполнение требований регламентирующих техническую эксплуатацию объекта недвижимости повышенного уровня ответственности в соответствии с утвержденным Положением по технической эксплуатации объекта
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Истечение срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (требуется дата)
Основание проведения КНМ
Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2019-08-01
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
50-61-018000-2-03
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-07-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
пункт 1 часть 2 статьи 10 Федерального Закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля», Закон Московской области от 13.04.2006 №54/2006-ОЗ «О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области»