Причина проверки:

Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме; Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами; Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах; Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов; Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности; Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме; Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг; Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований; Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг; Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ; Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• нарушены: п. 2.6.1, п. 2.6.2, п. 4.8.14, п. 4.7.4, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.6.1.1, п. 5.6.2, п. 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170), п.п. «з» п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, п. 2, п. 3 ч. 1 постановления Правительства РФ от 15 мая 2013г. №416; п.п. 6, 9, 13 Постановления Правительства Московской области от 15 декабря 2010г. №1108/57; ст.12 п.8. Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009г. №261-ФЗ.

Нарушенный правовой акт:

• нарушены: п. 2.6.1, п. 2.6.2, п. 4.8.14, п. 4.7.4, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.6.1.1, п. 5.6.2, п. 5.6.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г. №170), п.п. «з» п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491, п. 2, п. 3 ч. 1 постановления Правительства РФ от 15 мая 2013г. №416; п.п. 6, 9, 13 Постановления Правительства Московской области от 15 декабря 2010г. №1108/57; ст.12 п.8. Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009г. №261-ФЗ.
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ... Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов" Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Жилищный Кодекс Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" Федеральный закон от 04.06.2011 №123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре" Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред. от 09.09.2017) "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"

Выданные предписания:

• 1) Произвести окраску входных дверей подъезда; 2) Произвести ремонт тамбурной двери 3-его подъезда, устранить участки завышенных зазоров между дверным полотном и коробом; 3) Установить запорную фурнитуру на оконные рамы 3-его подъезда; 4) Установить защитные плафоны на приборы освещения; 5) Выявить и устранить причину протечек в 3-ем подъезде; 6) Очистить помещение технического этажа от мусора.