Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию;Проверка соблюдения обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: отсутствие доводчиков или пружины на входных группах первого подъезда
• 9100372 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки: Цоколь имеет частичные следы разрушения штукатурного слоя и трещины
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует, имеется растительность: отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует, имеется растительность
• 9100290 разрушение козырьков подъездов: Козырек при входе в первый подъезд не имеет надежного крепления
• 9101133 отсутствие плафонов на светильниках: В первом подъезде отсутствие плафонов на светильниках
• 9100375 Неисправное остекление; отсутствует фурнитура на окнах и дверях: при входе в первый подъезд частично отсутствует остекление в окне
• 9101461 Не качествено и не в полном объеме произведен ремонт и окраска стен и потолков 2 подъезда (наличие отслоений, отшелушиваний отделочного слоя, наличие не прокрашенных мест, просвечивание нижележащих слоев): В первом подъезде нарушен окрасочный слой стен и потолков
• 9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: приводе в первый подъезд и в тамбуре первого подъезда отсутствуют лампы освещения
• 9100795 неудовлетворительное состояние электропроводки в подъезде: неудовлетворительное состояние электропроводки в подъезде провода не убраны в короба
• 9101058 п. 4.8.6. Деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня.Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня следует вырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цвета. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены.: деревянные лестничные поручни имеют заусенцы и неровности поверхности, не окрашены, также не окрашены лестничные ограждения при входе в первый подъезд.

Выданные предписания:

• обеспечить пружиной входные группы первого подъезда
• произвести ремонт цоколя в местах разрушения
• произвести ремонт отмостки
• произвести ремонт козырька первого подъезда
• обеспечить светильники первого подъезда плафонами
• остеклить оконный блок первого подъезда
• провести работы по окраске стен и потолка первого подхезда
• обеспечить лампами освещения первый подъезд дома
• произвести ремонт электропроводки в первом подъезде согласно техническим требованиям
• произвести окраску поручней и лестничных ограждений при входе в первый подъезд