Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (12 шт.):

• 9101155 не приняты меры для очередной поверки ОДПУ: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9100985 начисление оплаты за отопление по ОДПУ при фактическом отсутствии: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9101032 нарушен подпункт 1 и 2 пункта 2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги, нарушен пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9100846 нарушен подпункт 1 и 2 пункта 2 ст. 155 ЖК РФ (порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги), нарушен пункт 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9100085 Отсутствует информация текущих показаний общедомовых приборов учета: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9100473 общедомовые приборы учета тепловой энергии потребляемой на отопление и ГВС жителями дома № 13 по ул.Комарова в г.Звенигороде Московской области не введены в эксплуатацию, в подвальном помещении на инженерных сетях отопления и ГВС: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9101607 При отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или): отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9100370 Не представлены документы подтверждающие ввод в эксплуатацию приборов: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9100987 Согласно информационного письма общедомовые приборы учета тепла, ХВС, ГВС с 01.03.2016 не работают, начисления производятся по нормативу и индивидуальным приборам учета. Меры по ремонту общедомовых приборов учета не приняты.: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9101606 Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам. (в ред. Постановления Правительства РФ от 16.04.2013 N 344) Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным и: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9100782 Ненадлежащее использование общедомового имущества: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ
• 9100549 Доначислена платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды: отсутствует акт ввода в эксплуатацию ОДПУ

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""