Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов, изложенных в обращении граждан;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101172 мусор на лестничной клетке подъезда: - в местах общего пользования, в том числе за обшивкой лифтов имеется наличие постороннего мусора, чем нарушены требования п. 2 и п. 3 постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013, п. 23 постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013, п. п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 за № 170, п. 10 г) и 11 а) постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006, а также требования, предусмотренные частью 2,3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
• 9100540 трещина на несущей стене в подъезде дома: - у выходов с пожарных лестниц, в районе примыкания входных крылец к фасаду, а также на самих стенах крылец имеются вертикальные и горизонтальные трещины значительного размера (раскрытие трещин более 1 см.). ТСН «ТСЖ Красногорский-25» маяки на указанные трещины не установлены, контроль за данными трещинами не осуществляется, причины образования деформаций до настоящего времени не определены, чем нарушены требования частей 2,3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 и п. 3 постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013, а также требования п. п. 4.2.1.1, 4.8.10, 6.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 за № 170.
• 9100726 эксплуатация электрооборудования в подъезде не соответствует установленным требованиям: - на 2-х пожарных лестницах 5 подъезда на 2-ых этажах сломаны и отсутствуют выключатели освещения, оголены провода, чем нарушены требования п. 2 и п. 3 постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013, п. 20 постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013, п. п. 5.6.6, 5.6.7, 5.6.17 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 за № 170, п. 10 г) и 11 а), в) постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006, а также требования, предусмотренные частью 2,3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
• 9100315 неисправное состояние оконных и дверных проемов: отслоение и разрушение окрасочного слоя, неплотности по периметру оконных и дверных проемов, зазоры повышенной ширины в притворах переплетов, отслоение штапиков, загнивание и коробление элементов заполнения: - на 28 этаже, при выходе на переходной балкон (в районе перехода на чердачное помещение) имеются неплотности по периметру дверной коробки; двери выходов с пожарных лестниц имеют следы коррозии, имеются неплотности по периметрам дверных коробок, в двери выхода с пожарной лестницы стекло треснуто, нарушен тепловой контур, чем нарушены требования п. 2 и п. 3 постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013, п. 13 постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013, п. п. 4.7.1, 4.7.2, 4.7.3, 4.8.12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 за № 170; п. п. 10 г) и 11 в) постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006, а также требования, предусмотренные пунктом частью 2,3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
• 9100345 неудовлетворительное состояние подъездов, а именно отслоение штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке: - на 28 этаже пожарной лестницы на откосе окна имеется отслоение окрасочных слоев и следы протечки; на 6 этаже пожарной лестницы на дверном откосе, при переходе на переходной балкон отслоение окрасочного слоя; при входе в 5 подъезд дома, в холле, на стенах (углах) имеются следы отслоений окрасочных слоев, чем нарушены требования п. 2 и п. 3 постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013, п. 11 постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013, п. 3.2.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 за № 170, п. 10 г) постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006, а также требования, предусмотренные частью 2,3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.
• 1421103 Неисправность электроустановок / электромагнитных пускателей (лифты / насосы): - в лифтах 5-го подъезда дома на момент проверки на стенах лифта имеются повреждения окрасочных слоев, следы грязи, вындальные надписи, чем нарушены требования п. 2 и п. 3 постановления Правительства Российской Федерации за № 416 от 15.05.2013, п. 22 постановления Правительства Российской Федерации за № 290 от 03.04.2013, п. п. 5.10.1, 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 за № 170; п. п. 10 в), г) постановления Правительства Российской Федерации за № 491 от 13.08.2006, а также требования Федерального Закона № 261 ФЗ от 23.11.2009, что в свою очередь приводит к значительной потере энергозащищенности ограждающих конструкций здания, что в свою очередь в значительной степени может повлиять на температурно-влажностные показатели в ходе отопительного сезона 2019-2020 годов и способно повлиять на долговечность эксплуатационных характеристик вышеуказанного жилого дома.

Выданные предписания:

• устранить