Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг

Выявленные нарушения (22 шт.):

• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: отсутсвуют пожарные рукава на системе пожаротушения в пожарных этажных щитах в 4 подъезде
• 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: в подвале и на ступенях входа в подвал под подъездом №5 наличие строительного и бытового мусора, потопление в отдельном отсеке
• 9101612 сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: паутина на окнах лестничной клетки 2-го подъезда, в холле 2-го подъезда строительный мусор (стекло, оконный переплет), пыль на поверхности пожарного щита
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды: имеются места разрушения подступенков в ступенях площадки под аркой
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: отсутсвуют пожарные рукава на системе пожаротушения в пожарных этажных щитах во 2 подъезде
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: светильники находятся в неудовлетворительном состоянии, лампочки вкручены в подвесные патроны в подвале 4 подъезда
• 4551101 Непредставление / отсутствие / некомплектность обязательной технической документации: не размещена в полном объеме информация в системе в единой системе «ГИС ЖКХ», доступной по адресу: www.dom.gosuslugi.ru и на официальном сайте управляющей организации
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: светильники находятся в неудовлетворительном состоянии, лампочки вкручены в подвесные патроны в подвале 5 подъезда
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: у входной группы 2 подъезда демонтирован светильник
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: трещины в стекле тамбура дверного заполнения 2-го подъезда
• 9101375 Наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков: просадки, щели, трещины в отмостке со стороны дворового фасада
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: во втором подъезде на лестничной клетке отсутствует выключатель,не закрыта распаячная коробка
• 9101446 в цоколе дома продухи местами заложены, забиты, отсутствуют защитные сетки чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: оконные проемы забиты железом, не обеспечена вентиляция подвала в 5-ом и 4-ом подъездах
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: не закреплена теплоизоляция в подвале 4-го подъезда
• 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: загрязнение пола в подвале 5-го подъезда отходами после засора канализации
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: отсутсвуют пожарные рукава на системе пожаротушения в пожарных этажных щитах в 5 подъезде
• 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: в подвале и на ступенях входа в подвал под подъездом №4 наличие строительного и бытового мусора
• 9100966 В платежном документе в Справочной информации не корректно указаны графы «текущие показания общедомовых приборов учета» и Ед. измеренияЧем нарушен: отсутствует журнал учета показаний коллективных приборов учета
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию: во втором подъезде после демонтажа светильников неудовлетворительное состояние потолков
• 9100547 не выполнен перерасчет за период неработающих систем пожарной сигнализации и дымоудаления: отсутствие технического обслуживания узла учета тепловой энергии с 01.09.2018 года по 01.04.2019 года (за 7 месяцев), сумма в соответствии с договором 890 рублей*7 мес.=6 230 рублей
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: в подвале под 5-ым подъездом в одном из отсеков подтекает кран
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: частично отсутсвует теплоизоляция в подвале 5-го подъезда

Выданные предписания:

• восстановить систему пожаротушения
• очистить подвал от мусора, откачать воду
• выполнить влажную уборку
• ремонт ступеней
• ремонт светильников
• разместить в полном объеме информацию в единой системе «ГИС ЖКХ», доступной по адресу: www.dom.gosuslugi.ru и на официальном сайте управляющей организации
• восстановить освещение
• замена стекла
• 624930, Свердловская область, г. Карпинск, ул. Мира, 69
• ремонт
• ремонт теплоизоляции
• выполнить уборку пдвала
• убрать мусор
• учета показаний коллективных приборов учета
• ремонт потолков
• выполнить перерасчет
• ремонт крана
• восстановить теплоизоляцию