Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9101025 неудовлетворительное состояние стен лестничных клеток: Размещение несанкционированной рекламы на дверях в местах общего пользования, общим собранием собственников разрешения на размещение рекламы не давалось, п.23 ПП РФ от 03.04.2013 № 290, ст. 161, 162 ЖК РФ, п. 10 ПП РФ от 13.08.2006 №491
• 9100410 в подъезде дома № 6 на втором этаже на потолке трещины: Наличие трещин в штукатурке стен помещений общего пользования, наблюдений за которыми со стороны управляющей организации не производится, нарушены ч. 2,3,5 п. 3 ; ч.1,2,7 п.4 ПП РФ от 03.04.2013 №290
• 9100345 неудовлетворительное состояние подъездов, а именно отслоение штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке: окальное повреждение отделки помещений общего пользования (окрасочного и штукатурного слоев), нарушен п. 11 ПП РФ от 03.04.2013 №290
• 9100701 Неисправность заполнения двери лестничной клетки.: Отсутствует дверная ручка на двери приквартирного холла в 3-м подъезде на 5 этаже, нарушен ч.1,2 п.13 ПП РФ от 03.04.2013 №290
• 9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами: Захламление помещений подъездов (в том числе приквартирных холлов) мусором, бытовыми вещами, строительными материалами, что является нарушением п. 27 ПП РФ от 03.04.2013 №290; пп. а), б), е), ж) части 10 ПП РФ от 13.08.2006 N 491; ст. 161 ЖК РФ
• 9101113 Входная дверь в подъезд №1 не закрыта, плотный притвор не обеспечен, самозакрывающее устройство не установлено: Отсутствует самозакрывающее устройство на тамбурных дверях входа в 1-й подъезд, нарушен ч.1,2 п.13 ПП РФ от 03.04.2013 №290
• 9100324 захламление кровли строительным мусором: Захламление поверхности кровли мусором, бытовыми вещами, нарушена ч.8 п.7 ПП РФ от 03.04.2013 №290
• 9101064 п. 4.6.3.3. Рулонные кровли.Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной, без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т.п.Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли.: Неисправны конструктивные элементы кровли, отсутствует часть металлического окрытия парапета кровли,
• 9100074 Пол лестничных клеток имеет нарушения, сколы, выбоины.: Локальное повреждение плиточного пола в подъезде, нарушен ч.1,2 п.12 ПП РФ от 03.04.2013 №290

Выданные предписания:

• Очистить двери в местах общего пользования от несанкционированной рекламы
• Установить маяки на имеющиеся в штукатурке стен мест общего пользования трещинами, вести наблюдения, по итогам наблюдений провести мероприятия по восстановлению проектных условий их эксплуатации
• Произвести ремонт поврежденных мест в отделке помещений подъезда (окрасочного и штукатурного слоев)
• Укомплектовать дверной фурнитурой двери приквартирного холла на 5-м этаже в 3-м подъезде
• Очистить помещения подъездов (в том числе приквартирные холлы) от мусора, бытовых вещей, строительных материалов
• Установить самозакрывающее устройство на тамбурных дверях входа в 1-й подъезд
• Очистить кровлю дома от мусора, хлама, бытовых вещей
• Произвести ремонт кровли, обеспечить исправность ее конструктивных элементов
• Произвести ремонт поврежденных мест плиточного пола в подъезде