Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов, изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирны... Еще...Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов, изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
9100219 управляющая организация не заключила договор на поставку коммунальных услуг, осуществляет расчеты за коммунальные услуги: В ходе проведенной проверки установлено: - согласно данных технического паспорта здание, расположенное по адресу: Московская область,... Еще...9100219 управляющая организация не заключила договор на поставку коммунальных услуг, осуществляет расчеты за коммунальные услуги: В ходе проведенной проверки установлено: - согласно данных технического паспорта здание, расположенное по адресу: Московская область, Рузский г.о., п. Тучково, п/л Солнечный, является жилым и имеет статус общежитие; - постановлением Правительства г. Москвы от 30 июля 2002 года № 600-ПП здание передано в оперативное управление ГОУ г. Москвы «Центр военно-патриотического и гражданского воспитания»; - представителем собственника помещений ГОУ г. Москвы «Центр военно- патриотического и гражданского воспитания» решения о выборе способа управления не принято; - у граждан, проживающих в общежитие права собственности на жилые помещения или договоры найма жилых помещений отсутствуют, граждане размещены в общежитии по решению собственника; - постановлением администрации Рузского городского округа от 25 марта 2019 года № 825 в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 21.12.2018 года № 1616 назначена временная управляющая организация МБУ «УК РГО»; -управляющей организацией МБУ «УК РГО» не заключен договор управления с собственником здания, тем самым нарушены требования статьи 161 и
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" 15.11.2019 проведена проверка (статус: Завершено). организации МБУ "УК РГО" (ИНН: 5075021293) , адрес: Руза г, Федеративная ул, 11
Выявленные нарушения (1 шт.):
9100219 управляющая организация не заключила договор на поставку коммунальных услуг, осуществляет расчеты за коммунальные услуги: В ходе проведенной проверки установлено: - согласно данных технического паспорта здание, расположенное по адресу: Московская область, Рузский г.о., п. Тучково, п/л Солнечный, является жилым и имеет статус общежитие; - постановлением Правительства г. Москвы от 30 июля 2002 года № 600-ПП здание передано в оперативное управление ГОУ г. Москвы «Центр военно-патриотического и гражданского воспитания»; - представителем собственника помещений ГОУ г. Москвы «Центр военно- патриотического и гражданского воспитания» решения о выборе способа управления не принято; - у граждан, проживающих в общежитие права собственности на жилые помещения или договоры найма жилых помещений отсутствуют, граждане размещены в общежитии по решению собственника; - постановлением администрации Рузского городского округа от 25 марта 2019 года № 825 в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 21.12.2018 года № 1616 назначена временная управляющая организация МБУ «УК РГО»; -управляющей организацией МБУ «УК РГО» не заключен договор управления с собственником здания, тем самым нарушены требования статьи 161 и
Нарушенный правовой акт:
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
Руза г, Федеративная ул, 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2019-11-26T14:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
Руза г, Федеративная ул, 11
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2019-11-26T12:00:00.0
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Хорев Дмитрий Юрьевич
Должность
Заведующий
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
9100219 управляющая организация не заключила договор на поставку коммунальных услуг, осуществляет расчеты за коммунальные услуги: В ходе проведенной проверки установлено: - согласно данных технического паспорта здание, расположенное по адресу: Московская область, Рузский г.о., п. Тучково, п/л Солнечный, является жилым и имеет статус общежитие; - постановлением Правительства г. Москвы от 30 июля 2002 года № 600-ПП здание передано в оперативное управление ГОУ г. Москвы «Центр военно-патриотического и гражданского воспитания»; - представителем собственника помещений ГОУ г. Москвы «Центр военно- патриотического и гражданского воспитания» решения о выборе способа управления не принято; - у граждан, проживающих в общежитие права собственности на жилые помещения или договоры найма жилых помещений отсутствуют, граждане размещены в общежитии по решению собственника; - постановлением администрации Рузского городского округа от 25 марта 2019 года № 825 в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 21.12.2018 года № 1616 назначена временная управляющая организация МБУ «УК РГО»; -управляющей организацией МБУ «УК РГО» не заключен договор управления с собственником здания, тем самым нарушены требования статьи 161 и
Положение нарушенного правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации ст. 161
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Лицензионный контроль
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
МБУ "УК РГО"
ИНН
5075021293
ОГРН
1115075004472
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2011-12-28
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Лицензионный контроль
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000000458
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Главное управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области"
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1045003352261
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5000000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5000000010000053950
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная функция по осуществлению регионального государственного жилищного надзора
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2019-11-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-12
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Место вынесения решения о согласовании проведения КНМ органом прокуратуры
Одинцовский район, г. Голицыно, Коммунистический пр-т, д.22, 2 этаж
Должность подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Заместитель руководителя
ФИО подписанта о согласовании проведения КНМ органа прокуратуры
Сущенко Эдуард Петрович
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов, изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;Проверка соблюдения обязательных требований к порядку признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с утвержденным Правительством Российской Федерацией положением;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка готовности МКД к сезонной эксплуатации
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Осмотр конструктивных элементов
Дата начала
2019-11-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-12
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Осмотр инженерных систем
Дата начала
2019-11-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-12
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
выезд на место
Дата начала
2019-11-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-12
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
запрос и изучение документов, необходимых для проведения проверки
Дата начала
2019-11-15
Дата окончания проведения мероприятия
2019-12-12
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
08ОБ-14805-45-16-2019
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2019-11-12
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Жилищный Кодекс Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
Тип положения нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"