Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов, изложенных в обращении по вопросу осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 9101329 неудовлетворительная уборка мест общего пользования: По адресу Московская область, г. Долгопрудный, ул.Парковая, д. 34, выявлены следующие нарушения: - п. 3.2.2, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а именно: неудовлетворительное санитарное мест общего пользования и лестничных клеток, пыль в отопительных приборах, мусор на полу лестничных клеток 16-17 и верхних технических этажах второго и третьего подъездов дома.
• 9101409 неудовлетворительная уборка полов, наличие загрязнений в 1.2.3 подъездах: По адресу Московская область, г. Долгопрудный, ул.Парковая, д. 34, выявлены следующие нарушения: - п. 3.2.2, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а именно: неудовлетворительное санитарное мест общего пользования и лестничных клеток, пыль в отопительных приборах, мусор на полу лестничных клеток 16-17 и верхних технических этажах второго и третьего подъездов дома.
• 9100853 п. 3.2.2. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;требуемое санитарное состояние лестничных клеток;нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12132859/#ixzz453FfejcN: По адресу Московская область, г. Долгопрудный, ул.Парковая, д. 34, выявлены следующие нарушения: - п. 3.2.2, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а именно: неудовлетворительное санитарное мест общего пользования и лестничных клеток, пыль в отопительных приборах, мусор на полу лестничных клеток 16-17 и верхних технических этажах второго и третьего подъездов дома.
• 9101025 неудовлетворительное состояние стен лестничных клеток: По адресу Московская область, г. Долгопрудный, ул.Парковая, д. 34, выявлены следующие нарушения: - п. 3.2.2, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а именно: неудовлетворительное санитарное мест общего пользования и лестничных клеток, пыль в отопительных приборах, мусор на полу лестничных клеток 16-17 и верхних технических этажах второго и третьего подъездов дома.
• 331122 Невыполнение работ по уборке входных помещений и л/клеток: По адресу Московская область, г. Долгопрудный, ул.Парковая, д. 34, выявлены следующие нарушения: - п. 3.2.2, п. 4.8.14 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, а именно: неудовлетворительное санитарное мест общего пользования и лестничных клеток, пыль в отопительных приборах, мусор на полу лестничных клеток 16-17 и верхних технических этажах второго и третьего подъездов дома.
• 9101362 п. 4.7.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей »: В третьем подъезде дома34 по ул. Парковой г. Долгопрудного Московской области отсутствует дверь на переходном балконе 10 этажа. Таким образом нарушены п. 4.7.1 п. 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170,
• 9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами: Техническое помещение серверной захламлено строительным и бытовым мусором, на лестничной площадке 9 этажа первого подъезда кирпичи, стекло
• 9101251 //п. 3.2.8. «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета»;: надписи на стенах
• 9100702 Неисправность окрасочного слоя стен лестничной клетки.: Во втором и третьем подъездах дома 34 по ул. Парковой г. Долгопрудного Московской области на лестничных площадках 16,17 и верхних технических этажей надписи на стенах,
• 9100072 Неравномерный окрас стен лестничных клеток: Во втором и третьем подъездах дома 34 по ул. Парковой г. Долгопрудного Московской области на лестничных площадках 16,17 и верхних технических этажей надписи на стенах,
• 9101057 п. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.: В третьем подъезде дома34 по ул. Парковой г. Долгопрудного Московской области отсутствует дверь на переходном балконе 10 этажа
• 9100701 Неисправность заполнения двери лестничной клетки.: В третьем подъезде дома34 по ул. Парковой г. Долгопрудного Московской области отсутствует дверь на переходном балконе 10 этажа
• 9101460 неплотный притвор тамбурной двери 2 подъезда: В третьем подъезде дома34 по ул. Парковой г. Долгопрудного Московской области отсутствует дверь на переходном балконе 10 этажа
• 9101016 неудовлетворительное состояние подъезда: null

Нарушенный правовой акт:

• Закон Московской области от 1 июля 2013 г. №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""