Причина проверки:

Государственный надзор за эксплуатацией обектов недвижимости повышенного уровня ответственности, Закон Московской области от 13.04.2006 №54/2006-ОЗ "О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области и административная ответственность в сфере их технической эксплуатации"

Цели, задачи проверки:

Повторное КНМ в связи с отсутствием или фактическим неосуществлением деятельности или иным действием (бездействием) проверяемого лица повлекшим невозможность проведения КНМ.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1. Отсутствует заполненный в установленном порядке технический (эксплуатационный) паспорт на здание ГУК МО «Историко-архитектурный и художественный музей «Новый Иерусалим». Нарушены требования раздела 10 и приложения 2 ПТЭ; 2. В техническом журнале на здание ГУК МО «Историко-архитектурный и художественный музей «Новый Иерусалим» не пронумерованы разделы, отсутствуют сведения о проведенных текущих и общих осмотрах здания, отсутствуют сведения в разделе «Ремонты, реконструкции, расширения». Нарушены требования раздела 10 и приложения 3 ПТЭ; 3. Отсутствуют акты текущих осмотров конструкций здания. Нарушены требования п.4.1, п.6.4 ПТЭ; 4. Отсутствуют акты выполненных работ по текущему ремонту здания. Нарушены требования раздела 8 ПТЭ; 5. Отсутствуют документы, подтверждающие соответствие здания требованиям энергетической эффективности. Нарушены требования п.4.2 ПТЭ; 6. Отсутствует акт проверки качества огнезащитной обработки металлоконструкций здания. Нарушены требования п.5.1 ПТЭ; 7. По отдельным конструкциям зоны фойе 1-го этажа (перекрытия, колонны) имеются повреждения отделочного покрытия вследствие протечек. Нарушены требования п.5.1 ПТЭ; 8. Имеются разрушения и отсутствие отдельных элементов карнизных свесов кровли здания. Нарушены требования п.6.6 ПТЭ; 9. Металлоконструкции зоны смотровой площадки имеют очаги коррозии. Нарушены требования п.5.1 ПТЭ;
• 10. Железобетонные балки лестницы к смотровой площадке имеют места с повреждением защитного слоя и коррозией арматуры. Нарушены требования п.6.4, п.6.11 ПТЭ; 11. Несущие конструкции цокольного этажа имеют повреждения защитного отделочного слоя ввиду увлажнения. Нарушены требования п.5.1 ПТЭ; 12. В отдельных местах кровельного покрытия имеются протечки. Нарушены требования п.6.10 ПТЭ; 13. Часть деформационных швов здания не оформлена в соответствии с проектом. Нарушены требования п.6.9 ПТЭ; 14. Имеются повреждения стеклопакетов установленных на кровле здания. Нарушены требования п.6.8 ПТЭ; 15. Отсутствует гидроизоляция лотков для прохода инженерных коммуникаций в помещениях цокольного этажа. Нарушены требования п.6.18 ПТЭ; 16. Трубопроводы инженерных коммуникаций (холодного и горячего водоснабжения, отопления), расположенные в полах цокольного этажа имеют многочисленные очаги коррозии. Нарушены требования раздела 6 ПТЭ; 17. Производятся ремонтные работы в рамках проведения капитального ремонта здания. Нарушения по п. 2, п.3, п.4, п.6 устранены в ходе проведения проверки. Во время проведения проверки производилась фото и видео фиксация.

Нарушенный правовой акт:

• часть 1 статья 9 Федерального Закона от 26.12.2018 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Закон Московской области от 13.04.2006 № 54/2006-ОЗ "О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области».

Выданные предписания:

• 1. 1. Отсутствует заполненный в установленном порядке технический (эксплуатационный) паспорт на здание ГУК МО «Историко-архитектурный и художественный музей «Новый Иерусалим». Нарушены требования раздела 10 и приложения 2 ПТЭ; 2. Отсутствуют документы, подтверждающие соответствие здания требованиям энергетической эффективности. Нарушены требования п.4.2 ПТЭ; 3. По отдельным конструкциям зоны фойе 1-го этажа (перекрытия, колонны) имеются повреждения отделочного покрытия вследствие протечек. Нарушены требования п.5.1 ПТЭ; 4. Имеются разрушения и отсутствие отдельных элементов карнизных свесов кровли здания. Нарушены требования п.6.6 ПТЭ; 5. Металлоконструкции зоны смотровой площадки имеют очаги коррозии. Нарушены требования п.5.1 ПТЭ; 6. Железобетонные балки лестницы к смотровой площадке имеют места с повреждением защитного слоя и коррозией арматуры. Нарушены требования п.6.4, п.6.11 ПТЭ; 7. Несущие конструкции цокольного этажа имеют повреждения защитного отделочного слоя ввиду увлажнения. Нарушены требования п.5.1 ПТЭ;
• 8. В отдельных местах кровельного покрытия имеются протечки. Нарушены требования п.6.10 ПТЭ; 9. Часть деформационных швов здания не оформлена в соответствии с проектом. Нарушены требования п.6.9 ПТЭ; 10. Имеются повреждения стеклопакетов установленных на кровле здания. Нарушены требования п.6.8 ПТЭ; 11. Отсутствует гидроизоляция лотков для прохода инженерных коммуникаций в помещениях цокольного этажа. Нарушены требования п.6.18 ПТЭ; 12. Трубопроводы инженерных коммуникаций (холодного и горячего водоснабжения, отопления), расположенные в полах цокольного этажа имеют многочисленные очаги коррозии. Нарушены требования раздела 6 ПТЭ;