Причина проверки:

исполнения предписания от 06.12.2018 №50-25-021300-5-05, срок исполнения до 05.12.2019 государственный надзор за соблюдением собственником (пользователем) поднадзорного объекта норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации объекта недвижимости повышенного уровня ответственности в рамках исполнения предписания от 06.12.2018 № 50-25-021300-5-05

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• состояние витражных конструкций вследствие нарушения технологии монтажных работ (крыша кафе, зенитные фонари, стеклянное ограждение фасада); - состояние смотровой площадки и крыши вестибюля (нарушение технологии гидроизоляционных работ, монтажа парапетов, разрушение системы водостоков); - состояние гидроизоляции наружных стен здания (наличие контр уклонов обваловки). Не обеспечена в полном объеме работоспособность следующих систем: - пожаротушения; - электроснабжения; - холодного и горячего водоснабжения (коррозия трубопроводов, отсутствие каналов с системой фальшпола, засыпка строительным мусором) - отопления (коррозия трубопроводов, отсутствие каналов с системой фальшпола, засыпка строительным мусором); - вентиляции; - кондиционирования; Нарушены требования главы 5, ст.36 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ. 3. Не в полном объеме представлена необходимая исполнительная и производственная документация, выполненная в ходе строительства. Нарушены требования п.11.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ; Во время проведения проверки производилась фото и видео фиксация.
• 1. Устранены нарушения по п.1 предписания от 06.12.18 №50-25-021300-5-05, а именно: - в части ремонта отслоений плиточного покрытия по фасаду здания; - в части ремонта монолитных колонн по заднему фасаду здания; - в части устранения сырости, грибка в помещениях здания вследствие разрушения гидроизоляционного слоя, протечек деформационных швов, мест примыкания монолитной плиты и стен; - в части устранения просадок пола и разрушения плиточного покрытия в подвале здания; - в части отвода дождевых и талых вод от здания; - в части обеспечения работоспособности систем охраны и доступа в здание 2. Не в полном объеме устранены нарушения по п.1 предписания от 06.12.18 №50-25-021300-5-05, в части поддержания параметров устойчивости, надежности здания, исправности строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, в результате чего выявлены следующие нарушения: - протечки кровли здания музейного комплекса; - наличие сырости в местах прохода коммуникаций через наружные стены здания; - просадки пола и разрушения плиточного покрытия в подвале здания в блоке №4; - металлокаркас по фасаду здания имеет очаги коррозии; - состояние витражных конструкций вследствие нарушения технологии монтажных работ (крыша кафе, зенитные фонари, стеклянное ограждение фасада);

Нарушенный правовой акт:

• пункт 1 часть 2 статьи 10 Федерального Закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля», Закон Московской области от 13.04.2006 №54/2006-ОЗ «О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области»

Выданные предписания:

• 1. Не обеспечено надлежащее состояние здания по поддержанию параметров устойчивости, надежности здания, исправности строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, в результате чего выявлены следующие нарушения: - протечки кровли здания музейного комплекса; - наличие протечек в местах прохода коммуникаций через наружные стены здания; - просадки пола и разрушения плиточного покрытия в подвале здания в блоке №4; - металлокаркас по фасаду здания имеет очаги коррозии; - состояние витражных конструкций вследствие нарушения технологии монтажных работ (крыша кафе, зенитные фонари, стеклянное ограждение фасада); - состояние смотровой площадки и крыши вестибюля (нарушение технологии гидроизоляционных работ, монтажа парапетов, разрушение системы водостоков); - состояние гидроизоляции наружных стен здания (наличие контруклонов обваловки). Не обеспечена в полном объеме работоспособность следующих систем: - пожаротушения; - электроснабжения; - холодного и горячего водоснабжения (коррозия трубопроводов, отсутствие каналов с системой фальшпола, засыпка строительным мусором) - отопления (коррозия трубопроводов, отсутствие каналов с системой фальшпола, засыпка каналов строительным мусором); - вентиляции; - кондиционирования; Нарушены требования главы 5, ст.36 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ. 2. Не в полном объеме представлена исполнительная и производственная документация, выполненная в ходе строительства. Нарушены требования ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ.