Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах

Выявленные нарушения (14 шт.):

• 9100171 несоответствие температуры воздуха в жилых помещениях: температура воздуха в квартире 22 в комнате 1 составила 26,6 градусов по Цельсию при температуре наружного воздуха 10 градусов по Цельсию
• 9100171 несоответствие температуры воздуха в жилых помещениях: температура воздуха в квартире 22 в комнате 2 составила 26,3 градуса по Цельсию при температуре наружного воздуха 10 градусов по Цельсию
• 9100171 несоответствие температуры воздуха в жилых помещениях: температура воздуха в квартире 22 в комнате 3 составила 26,3 градуса по Цельсию при температуре наружного воздуха 10 градусов по Цельсию
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: температура отопительного прибора в комнате 1 составляет +43,1 градуса по Цельсию при температуре наружного воздуха +10,0 градусов по Цельсию
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: температура отопительного прибора в комнате 2 составляет +43,1 градуса по Цельсию при температуре наружного воздуха +10,0 градусов по Цельсию
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: температура отопительного прибора в комнате 3 составляет +43,1 градуса по Цельсию при температуре наружного воздуха +10,0 градусов по Цельсию
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: температура подачи теплового ресурса на вводе в дом составила +62,1 градуса по Цельсию при температуре наружного воздуха +10,0 градусов по Цельсию
• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: температура подачи теплового ресурса на обратке в дом составила +43,1 градуса по Цельсию при температуре наружного воздуха +10,0 градусов по Цельсию
• 9100171 несоответствие температуры воздуха в жилых помещениях: температура воздуха в подъезде на первом этаже + 23,2 градуса по Цельсию при температуре наружного воздуха 10 градусов по Цельсию
• 9100171 несоответствие температуры воздуха в жилых помещениях: температура воздуха в подъезде на площадке заявителя 3 этаж + 26,6 градуса по Цельсию при температуре наружного воздуха 10 градусов по Цельсию
• 9101281 Отсутствует программа энергоэффективности: не представлена программа энергоэффективности
• 9101281 Отсутствует программа энергоэффективности: не представлена работа по претензиям с ОАО "Теплосеть"
• 9101281 Отсутствует программа энергоэффективности: Включение и отключение отопления напрямую зависит от среднесуточной температуры, но это лишь второстепенный фактор. Большее значение имеет дата например, если в октябре установилась теплая погода, теплоснабжение не отключают и так понятно, что морозы еще будут, а запуск системы является трудоемким и затратным процессом. Но в этом случае температура батарей в отопительный сезон понижается до минимума. ОАО "Теплосеть" не понизила температуру подачи теплового ресурса до минимума - на вводе составляет +62,1 градус по Цельсию.
• 9100171 несоответствие температуры воздуха в жилых помещениях: температура воздуха в квартире 22 в комнате 2 составила 26,3 градуса по Цельсию при температуре наружного воздуха 10 градусов по Цельсию, что превышает допустимую температуру +18, 0+4,0=22,0 градуса по Цельсию на 4 градуса

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""