Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100003 Нарушение управляющей организацией порядка передачи технической документации на МКД и иных связанных с управлением этим домом документов (вновь выбранной управляющей организации, ТСЖ, ЖК и т.п.).: В ходе проведения проверки установлено, что на основании решения собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 7А в качестве организации, управляющей данным многоквартирным домом, избрано ООО «Пересвет-Подольск». 18.09.2019 решением Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» многоквартирный дом по указанному адресу с 01.10.2019 внесен в реестр лицензий ООО «Пересвет-Подольск». 02.10.2019. О необходимости передачи технической документации ООО «ГС-Эксплуатация» было уведомлено ООО «Пересвет-Подольск» 02.10.2019 посредством направления уведомления о необходимости передать техническую документацию, необходимую для управления указанным многоквартирным домом нарочно. 02.10.2019 в ходе передачи технической документации ООО «ГС-Эксплуатация» не в полном объеме передало документы в адрес ООО «Пересвет-Подольск» а именно: не переданы документы предусмотренные п.п б, в п. 24 (документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра) и пп а, д, п. 26 (копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенна...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""