Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101422 имеются скол и трещины на ступенях и входном крыльце перед входными дверями подъезда дома, имеется частичное отслоение штукатурного слоя стен входного крыльца с выпадением кирпичей: - входная группа подъезда № 3 находятся в неудовлетворительном состоянии, а именно: наблюдается уклон крыльца; коррозия металлических косоуров, неплотное прилегание площадки к стене подъезда; трещины, выбоины, углубление в ступенях, ослабление крепления ограждений;
• 9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: - на входной двери подъезда № 3 отсутствует самозакрывающееся устройство, нарушен окрасочный слой дверного полотна;
• 9100059 отслоение окрасочного и штукатурного слоев в подъезде: - в подъезде № 3 длительное время не проводился текущий ремонт, наблюдается отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков, общее загрязнение;
• 9101034 дверь (люк ) выхода на чердак не закрыта на замок: - на техническом этаже (чердак) на двери выхода на крышу отсутствует запирающее устройство;
• 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: - на техническом этаже не обеспечена надлежащая теплоизоляция внутридомовых сетей отопления и горячего водоснабжения по всей протяженности сетей.
• 9100851 Скопление мусора на чердачном помещении: - на техническом этаже (лестничная площадка) имеет место накопление бытового мусора.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""