Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (35 шт.):

• 9101185 3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). 3.2.14. В многоэтажных домах (десять этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям. 3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. 3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. 3.2. Содержание лестничных клеток 2.2. Техническое обслуживание жилых домов: null
• 9100854 3.2.3. двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.: null
• 9100969 старые следы протечки кровли на стенах и потолке квартиры: null
• 9101653 покраска стен: null
• 9100074 Пол лестничных клеток имеет нарушения, сколы, выбоины.: null
• 9100239 - нарушена периодичность ремонта подъездов; - частично отсутствуют светильники в безопасном исполнении; . - частичные повреждения штукатурного и окрасочного слоя стен, потолка, подъезда №1 и №2; . - частичное повреждение оконных рам в подъездах №1 и №2; . - частично повреждены стекла оконных рам, в подъездах №1 и №2; - частично повреждена входная дверь в подъезде №2; - частичное обрастание мхом (цоколь здания).: null
• 9100594 в п.№№1,2,3,4 местами на стенах отслоение покрасочного и штукатурного слоев: null
• 9100328 в п.№ 1 на лестничной клетке между 1 и 2 эт. захламление бытовым мусором: null
• 9100557 в подъезде на втором этаже на потолке видны свежие следы протечек кровли: null
• 9101174 выбоины, трещины, неровности пола лестничной клетки и входной группы: null
• 9101573 - абонентские почтовые ящики, расположенные на 1 этаже в подъездах № 1, 2, 3 имеют отслоение покрасочного слоя и повреждения (дверцы ящиков деформированы или отсутствуют, частичное отсутствие замков у ящиков);: null
• 9101133 отсутствие плафонов на светильниках: null
• 9100986 В общих коридорах квартир скрутки, смотки проводов, электрощитки открыты: null
• 9100327 в п.№1 на 2,3,5 эт. отсутствует освещение: null
• 9100611 электропровода не убраны в электрощит: null
• 9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2-го этажа в неудовлетворительном состоянии-оголены провода,не убраны в короба: null
• 9100814 ЭЛЕКТРОЩИТОВЫЕ РАСКРЫТЫ: null
• 9100726 эксплуатация электрооборудования в подъезде не соответствует установленным требованиям: null
• 9100691 4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: null
• 9101616 4.10.3.2. Организации по обслуживанию жилищного фонда должны в процессе эксплуатации зданий выполнять предупредительные (профилактические) меры: null
• 9100265 Наличие повреждений напольного покрытия на всех этажах 1 и 2 подъезда. Разрушение элементов заполнения окон, разрушения окрасочного слоя, отсутствие фурнитуры,отсутствие стекол,отсутствие уборки и промывки стволов и загрузочных клапанов, отсутствие клапанов мусоропровода. Хранение ТБО в мусорокамере. Проникновение воздуха и специфического запаха в санузле кв. 1 из нижерасположенного не жилого помещения. температура воздуха на лестничной клетке не соответствует норме. Температура ГВС в точке водоразбора кв. 22 и кв.1 не соответствует норме.: null
• 9101388 Нарушена целостность и герметичность ствола мусоропровода.: null
• 9101433 Неплотный притвор ковшей мусоропровода: null
• 1231107 Неудовлетворительное санитарное состояние мусорокамеры: null
• 9101016 неудовлетворительное состояние подъезда: null
• 9101025 неудовлетворительное состояние стен лестничных клеток: null
• 9100307 неисправное состояние газопровода, а именно отслоение окрасочного слоя на наружном газопроводе на фасаде жилого дома, следы коррозии: null
• 2231101 Отсутствие или неисправность креплений газопроводов: null
• 9100593 В подъездах №1,2,3,4 местами отсутствует напольная плитка: null
• 9101104 повреждение напольного покрытия во всех этажах 1,2,3 подъездах: null
• 9100525 Пол под загрузочным клапаном мусоропровода МКД загрязенен: null
• 9100664 Размещение на лестничных клетках бытовых вещей: null
• 9100700 Размещение на лестничных площадках бытовых вещей.: null
• 9100908 Разрушение бетонного пола крыльца: null
• 9101542 Выявлены местные разрушения облицовки штукатурки (штукатурки в горизонтальных швах междуэтажных перекрытий) , фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание и разрушение участками раствора из швов в районе примыкания стен и перекрытий, кирпичной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков.: null

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""