Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к учету жилищного фонда;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ;Проверка полноты, достоверности, актуальности информации размещённой управляющими организациями в системе ГИС ЖКХ

Выявленные нарушения (24 шт.):

• 9100131 На информационном сайте управляющей организации в сети Интернет , раскрытие информации, осуществляется не по формам, утвержденным приказом от 22.12.2014 №882/пр Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Информация, представленная на сайте не соответствует ни одной из 12 форм, утвержденных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.: null
• 9100261 Нарушение стандарта раскрытия информации.: null
• 9101858 Нарушения стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления м/домами: null
• 9100260 Не раскрыта информация по формам 1.2, 2.1, 2.2, 2.5: null
• 9101141 п. 6 ПП 731. Информация размещается управляющей организацией, товариществом или кооперативом на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на сайте в сети Интернет, выбранном управляющей организацией, товариществом или кооперативом из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 и подпункте "а" пункта 5(1) настоящего Постановления. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет. Раскрытие информации путем ее опубликования в сети Интернет и взаимодействие уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченных органов местного самоуправления с управляющими организациями, товариществами и кооперативами при раскрытии информации путем ее опубликования в сети Интернет осуществляются в соответствии с регламентом, утверждаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.: null
• 9100190 Стандарт раскрытия информации: null
• 9101865 На официальном сайте органа местного самоуправления не размещена информация: - о количестве жилых помещений, освободившихся от прав третьих лиц; - о жилых помещениях, поступивших в текущем календарном году в муниципальный жилищный фонд; - о количестве жилых помещений, предоставленных в текущем календарном году из муниципального жилищного фонда гражданам, состоящим на учете.: null
• 9100528 На сайте "Реформа ЖКХ" не размещена информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг: null
• 9101663 на сайте Реформа ЖКХ www.reformagkh.ru не в полном объеме раскрыта информация в форме установленной Приказом Министерства строительства и жилищно коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.12.2014 № 882/пр.: null
• 9101322 не размещена информация на сайте "реформа ЖКХ": null
• 9100026 отсутствие информации на официальном сайте в сети Интернет: null
• 9101837 списки граждан, состоящих на учете, размещены на официальном сайте органа местного самоуправления позже установленного срока (ежегодно не позднее 30 января).: null
• 9101213 тсж не зарегистрировалось и не опубликовало информацию н официальном сайте: null
• 9101795 Орган местного самоуправления не разместил на официальном сайте списки граждан, стоящих на учете, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма: null
• 9101851 Органом местного самоуправления на официальном сайте не указаны ссылки на списки, размещенные ранее в текущем календарном году.: null
• 9101876 Органом местного самоуправления нарушен срок размещения решения об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». : null
• 9101550 на официальном сайте в сети интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти: www.reformagkh.ru, отсутствует информация о ТСЖ: null
• 9101278 Управляющая компания обязана в соответствии с п. 2.1; п. 2.2 и п.3.1.1. Обеспечивать управление общим имуществом в Многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах Собственника в соответствии с целями, указанными в п. 2.1 настоящего Договора, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов(п. 4.6.1.1.ПиН№170 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода;защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования;воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий;обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств;чистоту чердачных помещений): null
• 9101154 В многоквартирном доме с использованием общего имущества собственников расположено оборудование интернет-провайдеров ». Решения собственников о разрешении пользования общим имуществом данным юридическим лицам не предоставлено.: null
• 9101199 На момент проверки управляющей организацией в полном объеме не представлена информация о наличии и исправном состоянии индивидуальных (квартирных) приборах учета тепловой энергии.: null
• 9101549 не предоставлен технический паспорт дома, сведения по дому в системе АИС ГЖИ содержат недостоверную информацию: null
• 9101501 не предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса.: null
• 9101604 Несвоевременное предоставление информации (документации) на основании запроса: null
• 9100025 общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива): null

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"