Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (29 шт.):

• 9100853 п. 3.2.2. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;требуемое санитарное состояние лестничных клеток;нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12132859/#ixzz453FfejcN: неудовлетворительное санитарное состояние
• 9100855 4.8.14. Лестничные клетки:должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16 С;должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега;входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: неудовлетворительное санитарное состояние мест общего пользования
• 9100826 отсутствие автоматического запирающего устройства или доводчика на входной двери: доводчик входной двери третьего подъезда не исправен
• 321105 Отсутствие или неисправность дверных заполнений входов в здание: меж тамбурные двери имеют неплотный притвор
• 9101305 двери тамбурных отсеков в подъездах МКД не имеют притворов, уплотняющих прокладок: меж тамбурные двери имеют неплотный притвор
• 9101362 п. 4.7.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей »: меж тамбурные двери имеют неплотный притвор
• 9101057 п. 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов:неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.: меж тамбурные двери имеют неплотный притвор
• 9101464 наличие загрязнений и копоти на стенах и потолках 6 подъезда: грязь, потеки на стенах
• 9101251 //п. 3.2.8. «Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета»;: пятна, потеки на лестничных площадках
• 9101132 наличие повреждений окрасочного слоя стен, потолков, оконных проемов: поврежден окрасочный слой первого этажа 3 подъезда дома
• 9101382 частично отсутствует ПВХ покрытие перил лестницы подъезда №1: null
• 9101058 п. 4.8.6. Деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня.Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня следует вырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цвета. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены.: null
• 9100162 не плотные притворы входных дверей в подъезд: null
• 9100826 отсутствие автоматического запирающего устройства или доводчика на входной двери: null
• 9100285 во 2-м подъезде двери при входе в подъезд закрываются неплотно, во 3-м подъезде между 1-м и 2-м этажом имеются загрязнения оконных рам, отсутствует фурнитура, на 3-м этаже на окне на стекле трещина, нет фурнитуры, решетка на окне сломана, торчит прут; в 1-м подъезде между 1-м и 2-м этажом на окне разбито стекло, нет фурнитуры, имеются загрязнения оконных рам, на 3-м этаже окно закрывается неплотно: null
• 9101522 // нарушен тепловой контур: null
• 9100552 во втором подъезде не убрана коробка от старой входной двери: null
• 9100707 Неисправность заполнение дверных проемов: null
• 9101466 наличия повреждений отдельных элементов окрасочного слоя, отсутствие плотного притвора деревянных этажных , тамбурной и металлической двери 6 подъезда: null
• 9100701 Неисправность заполнения двери лестничной клетки.: null
• 9100767 п.4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития: null
• 9100374 Захламление лестничных клеток бытовыми вещами: null
• 9100198 Кабина лифта имеет множественные надписи на стенах, потолке и дверях.: null
• 9100322 Необеспечение санитарного состояния лестничной клетки (помещение консьержа): null
• 9100030 Локальное разрушение окрасочного слоя стен лестничных клеток: null
• 9101110 наличие повреждений окрасочного слоя оконных проемов: null
• 9100239 - нарушена периодичность ремонта подъездов; - частично отсутствуют светильники в безопасном исполнении; . - частичные повреждения штукатурного и окрасочного слоя стен, потолка, подъезда №1 и №2; . - частичное повреждение оконных рам в подъездах №1 и №2; . - частично повреждены стекла оконных рам, в подъездах №1 и №2; - частично повреждена входная дверь в подъезде №2; - частичное обрастание мхом (цоколь здания).: null
• 9100283 В местах общего пользования на полах имеются загрязнения, не производится уборка: null
• 9100280 в 1-м подъезде межде 1-м и 2-м этажом на окне с правой стороны отсутствует внутреннее осткление: null

Нарушенный правовой акт:

• Закон Московской области от 1 июля 2013 г. №66/2013-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области»
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""