Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Выявленные нарушения (12 шт.):

• 9100985 начисление оплаты за отопление по ОДПУ при фактическом отсутствии: null
• 9101276 Начисление платы за отопление собственникам жилых помещений производилось по нормативу: null
• 9100169 начисление размера платы за отопление: null
• 9101512 Незаконное начисление платы за ЖКУ: null
• 9100894 неправомерное начисление платы за ЖКУ по МКД, которым управляет иная управляющая организация: null
• 9101513 В ходе проведенной документарной проверки установлено, что вышеуказанный жилой дом оборудован общедомовым прибором учета электроэнергии, начисление платы на общедомовые нужды по электроэнергии с ноября 2013 по июля 2016г включительно производилось не в соответствии с п. 44 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., и превышало нормативы, утвержденные распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области « Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления» № 102 от 17.07.2013; № 162-РВ от 09.12.2014г. Чем был нарушен п. 44 Правил «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных постановлением Правительства РФ №: null
• 9101660 В ходе проведенной проверки установлено, что корректировка начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в части «отопление» в январе 2016 года произведена не в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.: null
• 9100517 нарушен п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее Правил ), а именно в плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, включены расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.: null
• 9101115 //Нарушение Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при начислении платы за электроснабжение: null
• 9100515 Нарушение п. 54 постановления правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354: null
• 9100800 Нарушение правил 354: null
• 9101576 Нарушение требований п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354: null

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""