|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101363 п. 3.2.9. «Периодичность ремонта подъездов должна быть один раз в пять лет или в три года »;в том числе ПиН: п. 4.7.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей »;ПиН п. 3.2.3. ;ПиН п. 3.2.2. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;ПиН п. 4.8.1. ;ПиН п. 4.8.6.;ПиН п. 3.2.7. ;ПиН п. 4.8.5. ;ПиН п. 4.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку ; ПиН п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; ПиН п. 4.7.2. ;ПиН п. 4.8.12. ;ПиНп. 4.7.4. ;ПиН п. 4.7.5.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2, установлено. При осмотре входной группы 2-го подъезда, входная и вторая тамбурная дверь не имеет самозакрывающегося устройства. В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 15.12.2010 №1108/57 утвержден перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п. 9.Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей для 1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.12. Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы). |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 3.2.9 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100907 Входные крыльца должны отвечать требованиям: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре входной группы 2-го подъездов полы крылец имеют разрушение ж/б основания. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется). |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.8.10 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100864 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре фасада МКД цоколь дома имеет частичное обрастание мхом. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.4. Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.4 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии местами отсутствует, имеется растительность: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре отмостки МКД выявлены участки проседаний, частичного растрескивания ж/б основания, частичное отсутствие. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.1.6. Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. п.4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.1.7 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101092 п. 4.2.1.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития »;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда, выявлены участки разрушения окрасочного и штукатурного слоя от стен. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101092 п. 4.2.1.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития »;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 2-го подъезда рам оконных блоков имеют частичное разрушение окрасочного сло, окраска не производиться. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда светильники освещения не имеют плафонов, частично не закреплены к потолку. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.14 освещение лестничной клетки, должно быть исправным. п.5.6.6 Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.6.6 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101598 5.7.9. Воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющие на стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективным биостойким и несгораемым утеплителем.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре кровли МКД с наружной стороны оголовки дымоходов 1-го подъезда, не имеют металлических зонтов. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 5.7.9. Оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.7.9 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101363 п. 3.2.9. «Периодичность ремонта подъездов должна быть один раз в пять лет или в три года »;в том числе ПиН: п. 4.7.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей »;ПиН п. 3.2.3. ;ПиН п. 3.2.2. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;ПиН п. 4.8.1. ;ПиН п. 4.8.6.;ПиН п. 3.2.7. ;ПиН п. 4.8.5. ;ПиН п. 4.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку ; ПиН п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; ПиН п. 4.7.2. ;ПиН п. 4.8.12. ;ПиНп. 4.7.4. ;ПиН п. 4.7.5.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2, установлено. При осмотре входной группы 1-го подъезда, входная и вторая тамбурная дверь не имеет самозакрывающегося устройства. В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 15.12.2010 №1108/57 утвержден перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п. 9.Заделка, уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей для 1) снижение утечек тепла через двери подъездов; 2) рациональное использование тепловой энергии. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.12. Входные двери должны иметь плотные притворы, уплотняющие прокладки, самозакрывающие устройства (доводчики, пружины), ограничители хода дверей (остановы). |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 3.2.9 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101362 п. 4.7.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей »: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда стекла рам оконных блоков частично имеют трещины, частично разбиты, частично отсуствуют. Согласно Постановления Правительства Московской области от 15.12.2010 №1108/57 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п. 13 Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах необходима для 1) снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.7.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101362 п. 4.7.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние дверей »: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 2-го подъезда стекла рам оконных блоков частично имеют трещины, частично разбиты, частично отсуствуют. Согласно Постановления Правительства Московской области от 15.12.2010 №1108/57 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п. 13 Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах необходима для 1) снижение инфильтрации через оконные блоки; 2) рациональное использование тепловой энергии. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.7.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100863 4.8.1. Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда ступени л/к имеют выбоины, истирания. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.1. Неисправное состояние лестниц ( трещины, выбоины, углубления в ступенях от истирания, и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.8.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100744 повреждения и отслоения напольного покрытия на всех этажах лестничных клеток: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 2-го подъезда, полы имеют частичные разрушения в ж/б основании, выкрашивание цементного раствора. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.4.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101619 4.2.3.14. Окраску фасадов необходимо производить после окончания ремонта стен: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре фасада МКД цоколь дома имеет частичное разрушение штукатурного слоя, разрушения в нижней его части. Согласно Постановления Правительства Московской области от 15.12.2010 №1108/57 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п. 17 Гидрофобизация стен необходима для 1) уменьшение намокания и промерзания стен; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.3.1. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.3.14 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 2-го подъезда эл. ниши не имеют лючков. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п.5.6.6 Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.6.6 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100768 п. 4.2.1.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития »: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 2-го подъезда, выявлены участки разрушения окрасочного и штукатурного слоя от стен. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда эл. ниши не имеют лючков. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п.5.6.6 Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.6.6 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101092 п. 4.2.1.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития »;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре фасада МКД на стенах в месте расположения козырьков входных групп 1-го подъездов выявлены участки обрастания мхом, потемнение кирпичной кладки. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; влагозащиту наружных стен. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101055 п. 4.1.7. «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать »: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре отмостки МКД, выявлены участки, частичного разрушения связки в стыковочном шве между цоколем и отмотсткой МКД. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. Постановлением Правительства Московской области от 15.12.2010 №1108/57 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п. 16. Заделка межпанельных и компенсационных швов необходима для 1) уменьшение сквозняков, протечек, промерзания, продувания; 2) рациональное использование тепловой энергии; 3) увеличение срока службы стеновых конструкций. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.1.7 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 2-го подъезда светильники освещения не имеют плафонов, частично не закреплены к потолку. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.14 освещение лестничной клетки, должно быть исправным. п.5.6.6 Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.6.6 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
231118 Отсутствие или неисправность жалюзийных решеток на слуховых окнах: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. Установлено. При осмотре чердачного помещения МКД слуховые окна сломаны, отсутствуют жалюзийные решетки на окнах. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.6.1.25. слуховые окна оборудуются жалюзийными решетками. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.25 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100869 4.6.3.3. Рулонные кровли.: В ходе проеденной проверки 28.02.2019г. в 10 часов 00 мин по адресу Московская область. Наро-Фоминский р-он, д. Устье, д. 5. При осмотре кровли МКД в месте расположения 2-го подъезда, над жилыми квартирами и местами общего пользования, с наружной стороны выявлены участки разрушений в кровельном материале, трещины. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.6.3.3. Рулонные кровли.Приклейка гидроизоляционных слоев к основанию и оклейка их между собой должна быть прочной, отслоение рулонных материалов не допускается, поверхность кровли должна быть ровной, без вмятин, прогибов и воздушных мешков и иметь защитный слой с втопленным мелким гравием или крупнозернистым песком или окраска светлого тона. Рулонный ковер в местах примыкания к выступающим элементам должен иметь механическое закрепление с устройством фартука с промазкой его примыкания герметиком, армированной стеклотканью и т. п. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.3.3 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100074 Пол лестничных клеток имеет нарушения, сколы, выбоины.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда, полы имеют частичные разрушения в ж/б основании, выкрашивание цементного раствора. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.4.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101618 4.2.3.17. Все закрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2, установлено. При осмотре фасада МКД выявлены участки разрушений в кирпичной кладки наружных стен, провалы, кладки, трещины, выпадение участков кирпичей, нарушение рядности кладки, а также их выкрашивание кирпичей. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.3.1. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.3.17 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101184 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту чердачных помещений и освещенность; 4.6.1.5. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. установлено. При осмотре чердачного помещения МКД, выявлено наличие мусора, уборка чердачного помещения МКД не производиться. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту чердачных помещений. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.6.1.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101619 4.2.3.14. Окраску фасадов необходимо производить после окончания ремонта стен: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2, установлено. При осмотре входной группы 1-го подъезда входная дверь имеет участки коррозийного повреждения (наличие ржавых пяте) в нижней части дверного полотна, окраска входной двери не производиться. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.3.14. Необходимо производить окраску, входных устройств (крылец, дверных козырьков). Слабо держащаяся старая краска должна быть удалена. п. 4.7.4. Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.3.14 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101054 п. 4.2.3.9. Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2, установлено. При осмотре фасада дома на стенах и на балконных плитах выявлены участки наличия растительности. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.3.9. Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки, установленные в зависимости от материала, состояния поверхностей зданий (степень загрязнения, наличие выколов, разрушение покрытия) и условий эксплуатации. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.3.9 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101044 1.8. Техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя: Санитарное содержание: а) уборка мест общего пользования; 3.2.7. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже, чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. установлено. При осмотре чердачного помещения ходовые мостки отсутствуют. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 3.3.3. Чердачные помещения должны иметь ходовые доски и приставные лестницы для выхода на крышу, а также двери и люки с плотно пригнанными притворами. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 3.2.7 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101598 5.7.9. Воздуховоды, каналы и шахты в неотапливаемых помещениях, имеющие на стенках во время сильных морозов влагу, должны быть дополнительно утеплены эффективным биостойким и несгораемым утеплителем.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре кровли МКД с наружной стороны оголовки дымоходов 2-го подъезда, не имеют металлических зонтов. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 5.7.9. Оголовки центральных вытяжных шахт естественной вентиляции должны иметь зонты и дефлекторы. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.7.9 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101092 п. 4.2.1.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития »;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда рам оконных блоков имеют частичное разрушение окрасочного слоя, окраска не производиться. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100027 Разрушение бетонного основания козырька над входом в подъезд: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре входной группы 1-го подъезда козырек имеет участки обрастания мхом, частичные разрушения в ж/б основании. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.3.14. Необходимо производить окраску, входных устройств (крылец, дверных козырьков). п. 4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций козырьков работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.4.2 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100600 Входные крыльца должны отвечать требованиям: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре входной группы 1-го подъездов полы крылец имеют разрушение ж/б основания. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.4.15. Заделка разрушенных мест в цементных, мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той же толщины и из тех же материалов, что и ранее уложенные полы. Поверхность основания под полы должна быть прочной, насеченной, очищенной от пыли, а также увлажненной (под асфальтовые полы основание не увлажняется). |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.8.10 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 1-го подъезда в светильниках мест общего пользования используются не энергосберегающие лампы. Согласно Постановления Правительства Московской области от 15.12.2010 №1108/57 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п.6. Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие лампы для 1) экономии электроэнергии; 2) улучшение качества освещения Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п.5.6.6 Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.6.6 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100768 п. 4.2.1.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития »: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре фасада МКД на стенах в месте расположения козырьков входных групп 2-го подъездов выявлены участки обрастания мхом, потемнение кирпичной кладки. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; влагозащиту наружных стен. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101197 козырек над входом в подвал: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре входной группы 2-го подъезда козырек имеет участки обрастания мхом, частичные разрушения в ж/б основании. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.3.14. Необходимо производить окраску, входных устройств (крылец, дверных козырьков). п. 4.2.4.2. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций козырьков работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.5 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100803 4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. установлено. При осмотре чердачного помещения МКД, изоляции трубопроводов коммуникационных систем имеет частичное разрушение теплоизоляционного слоя, частичное отсутствие теплоизоляции, теплоизоляционный материал закреплен некачественно. Согласно Постановления Правительства Московской области от 15.12.2010 №1108/57 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п 3 Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления в подвальных помещениях с применением энергоэффективных материалов для 1) рациональное использование тепловой энергии; 2) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п.4.1.9. Следует обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.1.9 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
1132120 Нарушение в эксплуатации дымоходов / соединительных труб: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. установлено. При осмотре чердачного помещения МКД, дымоходы, вентиляционные шахты не побелены. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 3.3.6. В теплых чердаках следует проводить: побелку дымовых труб, стен, потолка и внутренних поверхностей вентиляционных шахт один раз в три года. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.5.12 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101099 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2, установлено. При осмотре подвального приямка МКД выявлены участки захламления бытовыми, и строительным мусором. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 3.4.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 3.4.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101059 5.6.6. Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны:обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации;обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений;осуществлять очистку от пыли и грязи окон, потолочных фонарей и светильников на лестничных клетках в сроки, определяемые ответственным за электрохозяйство в зависимости от местных условий, чистку светильников следует, как правило, совмещать с очередной сменой перегоревших ламп и стартеров, с заменой вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 2-го подъезда в светильниках мест общего пользования используются не энергосберегающие лампы. Согласно Постановления Правительства Московской области от 15.12.2010 №1108/57 перечень обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на территории Московской области. В соответствии с п.6. Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие лампы для 1) экономии электроэнергии; 2) улучшение качества освещения Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п.5.6.6 Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 5.6.6 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9100863 4.8.1. Неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения.: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 2-го подъезда ступени л/к имеют выбоины, истирания. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.8.1. Неисправное состояние лестниц ( трещины, выбоины, углубления в ступенях от истирания, и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.8.1 |
|
Характер выявленного нарушения |
Сведения о нарушении |
|
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) |
9101092 п. 4.2.1.1. «Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние стен, устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития »;: В ходе проведенной проверки 23.10.2019г. в 15 часов 30 мин по адресу Московская область. Одинцовский р-он, г. Кубинка, ул. Генерала Вотницева, д. 2. При осмотре мест общего пользования 2-го подъезда, выявлены участки закопченея стен и потолка последнего этажа после пожара, смывка и побелка не произведена. Согласно Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" п. 4.2.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; |
|
Положение нарушенного правового акта |
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170) п. 4.2.1.1 |