Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения обязательных требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, установленных жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, имеющими лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами жилищных и коммунальных услуг;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 9101580 нарушение работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
• 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения
• 9101326 нарушение целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.
• 9101662 Частичное разрушение плиточного покрытия крылец входов в подъезды
• 9101820 Визуальная проверка наличия свободного доступа (осмотр) к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию
• 9101233 разрушение полов в местах общего пользования
• 9101325 Обрушение отделочных слоев или нарушение защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений

Выданные предписания:

• Восстановить отопительные приборы на межэтажных площадках подъезда № 2
• Провести очистку техподполья дома от мусора.
• Устранить повреждения оконных заполнений, устранив щели, обеспечив плотные притворы.
• провести техническое обслуживание электрооборудования в подъезде № 2 и предоставить акт, убрать провода в короба, закрыть щит на замок, провести очистку оборудования, расположенного в щите от загрязнений; Восстановить плафоны на светильники, восстановить освещение в подъезде № 2
• Закрыть входную дверь в техподполье дома в подъезде № 2 на замок.; Восстановить защитный бетонный слой козырьков над входами в подъезды дома; Провести ремонт защитного штукатурного слоя цоколя дома в местах повреждений.
• Провести окраску вводов газопроводов у входов в подъезды дома, освободить газопровод, проходящий по стенам в подъезде № 2 от проводов.
• Провести ремонт напольного покрытия в подъезде № 2 в местах повреждений
• Провести ремонт в подъезде № 2 с выполнением работ по окраске стен и потолков, оконных рам, почтовых ящиков.
• окрасить оконные рамы в подъезде № 2