Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 9101512 Незаконное начисление платы за ЖКУ
• 9101122 Начисление платы за отопление собственникам жилых помещений до марта 2016 производилось по нормативу, чем нарушено Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" Согласно Правил начисление платы за отопление собственникам жилых помещений многоквартирного жилого дома в котором установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии производиться по среднемесячному объёму потреблённой тепловой энергии на отопление за предыдущий год.
• 9101276 Начисление платы за отопление собственникам жилых помещений производилось по нормативу
• 9100169 начисление размера платы за отопление
• 9100985 начисление оплаты за отопление по ОДПУ при фактическом отсутствии
• 9101123 Корректировка по отоплению производится с учетом заключенного энергосервисного договора производиться следующим образом: 30% - остается в распоряжении Заказчика, 70 % - процент экономии, подлежит уплате Исполнителю, чем нарушено Постановление Правительство РФ от 27.08.2012 г. № 815
• 9101524 Корректировка размера платы за отопление по итогам 2012-2015 годов по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Третьяка, д.1 произведена с нарушениями( противоречит требованиям п.21 правил №307 утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г.
• 9100406 не проведена корректировка платы за отопление
• 9101217 Корректировка по отоплению производится с учетом заключенного энергосервисного договора производиться следующим образом: 30% - остается в распоряжении Заказчика, 70 % - процент экономии, подлежит уплате Исполнителю, чем нарушено Постановление Правительство РФ от 27.08.2012 г. № 815
• 9101660 В ходе проведенной проверки установлено, что корректировка начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в части «отопление» в январе 2016 года произведена не в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет всем собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме №16 по ул. Базаева в п. Шаховская Московской области за отопление за февраль, март и апрель 2019г..
• Произвести перерасчет всем собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме №16 по ул. Базаева в п. Шаховская Московской области по корректировке по отоплению за 2018 год, проведенной в феврале 2019 года.