Причина проверки:

Государственный надзор за эксплуатацией обьектов недвижимости повышенного уровня ответственности, Закон Московской области от 13.04.2006 №54/2006-ОЗ "О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области "

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. В техническом журнале на здание торгового центра «Зельгрос Кэш энд Керри» отсутствуют сведения о проведенных текущих и общих осмотрах здания в разделе III «Надзор за зданием», отсутствуют сведения в разделах II «Конструкции и оборудование требующие особого наблюдения», раздела IV «Ремонты, реконструкции, расширения», в разделе V «Ответственные за эксплуатацию и ремонт здания». Нарушены требования п.V.3 и приложения 3 ПТЭ; 2. Отсутствуют акты текущих и общих осмотров конструкций здания торгового центра «Зельгрос Кэш энд Керри». Нарушены требования раздела V ПТЭ; 3. В годовом графике текущих осмотров не указаны сроки проведения осмотров кровельного покрытия. Нарушены требования п.V.1, п.VII.9.8.6 ПТЭ; 4. Отсутствуют документы, подтверждающие проведение обучения и приемку зачетов у обслуживающего персонала по требованиям положения по технической эксплуатации здания торгового центра «Зельгрос Кэш энд Керри». Нарушены требования п.IV.6 ПТЭ; 5. Отсутствуют документы, подтверждающие соответствие здания требованиям энергетической эффективности. Нарушены требования раздела XII ПТЭ; 6. В разгрузочной зоне по заднему фасаду здания торгового центра «Зельгрос Кэш энд Керри», на отмостке, производится складирование технологического оборудование. Нарушены требования Х.4 ПТЭ; Нарушение по п.5 устранено в ходе проведения проверки.

Выданные предписания:

• 1. В техническом журнале на здание торгового центра «Зельгрос Кэш энд Керри» отсутствуют сведения о проведенных текущих и общих осмотрах здания в разделе III «Надзор за зданием», отсутствуют сведения в разделах II «Конструкции и оборудование требующие особого наблюдения», раздела IV «Ремонты, реконструкции, расширения», в разделе V «Ответственные за эксплуатацию и ремонт здания». Нарушены требования п.V.3 и приложения 3 ПТЭ; 2. Отсутствуют акты текущих и общих осмотров конструкций здания торгового центра «Зельгрос Кэш энд Керри». Нарушены требования раздела V ПТЭ; 3. В годовом графике текущих осмотров не указаны сроки проведения осмотров кровельного покрытия. Нарушены требования п.V.1, п.VII.9.8.6 ПТЭ; 4. Отсутствуют документы, подтверждающие проведение обучения и приемку зачетов у обслуживающего персонала по требованиям положения по технической эксплуатации здания торгового центра «Зельгрос Кэш энд Керри». Нарушены требования п.IV.6 ПТЭ; 5. В разгрузочной зоне по заднему фасаду здания торгового центра «Зельгрос Кэш энд Керри», на отмостке, производится складирование технологического оборудование. Нарушены требования Х.4 ПТЭ.