Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100976 Согласно п. б) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами", исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; согласно пп."ж" п.4 Правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14 мая 2013 " 416, управление многоквартирным домом обеспечивается в том числе и организацией и осуществлением расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.: В ходе проведения проверки установлено: В адрес Главного управления Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" (далее – Госжилинспекция Московской области) поступило обращение АО «Мосэнергосбыт» вх. от 31.12.2019 № 08Вх/08-722 по вопросу наличия задолженности у ООО "БЭСТ-Сервис" по состоянию на 26.12.2019 по следующим коммунальному ресурсу электроснабжение. ООО «БЭСТ-Сервис» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу: Московская область, Одинцовский г.о., р. п. Заречье, ул. Университетская, д. 1,2,3,4 на основании лицензии № 373 от 29.04.2015, предоставленной Госжилинспекцией Московской области, что подтверждается копией указанной лицензии и сведениями, размещенными в реестре лицензии Московской области. АО «Мосэнергосбыт» представило следующие документы. - копия договора энергоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 15.12.2014 № 87814615 -расшировку задолженности за электрическую энергию; - расчет среднемесячной величины обязательств по договору от 15.12.2014 № 87814615 за период с 11-12.2018 и 01-06.2019 по оплате коммунальной услуги электрическая энергия; - платежные поручения от 16.07.2019 № 412, от 11.12.2018 № 115, от 13.06.2019 № 168 - решения арбитражного суда г. Москвы №А40-76444/19-138-651, №А40-153806/19-45-1349 В адрес Госжилинспек...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Постановление Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 " О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Устранить допущенное ООО "БЭСТ-Сервис" нарушение, предусмотренное п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. ПП РФ от 28.10.2014 № 1110 выраженное в образовании задолженности перед АО "Мосэнергосбыт", превышающей две среднемесячных величины обязательств по оплате по договору от 15.12.2014 № 87814615, заключенного между указанными выше лицами.