Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме;Проверка соблюдения обязательных требований к управлению многоквартирными домами;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9101388 Нарушена целостность и герметичность ствола мусоропровода.: Часть мусороприемных клапанов ствола мусоропровода не имеют плотного притвора, при открытии клапанов наблюдается обратная тяга из ствола мусоропровода, система вентиляции ствола мусоропровода работает неэффективно, нарушен ч.1,4 п.14 ПП РФ от 03.04.2013 №290
• 9101538 имеется отверстия в трубе ливневой канализации, расположенной подподъездом: Отсутствует герметичность канализационного стояка системы внутреннего водостока в помещении техэтажа , нарушен п. 18, ч.1,5,6 ПП РФ от 03.04.2013 №290
• 9101502 Пятна, потеки, грязь на стенах в лифтовом холле 1-го этажа. Наличие надписей, рисунков на тенах лестничных маршей всех этажей. Отслоение покрасочного слоя потолков.: Напольное покрытие в подъезде местами в разводах (грязь, мусор, засохшие фекалии), мусор в технических нишах квартирных холлов, надписи на обшивке кабины лифта и дверях шахты лифта, шприцы в дверном окосе лестничной клетки, ненадлежащая уборка МОП, что является нарушением п. 27 ПП РФ от 03.04.2013 №290; пп. а), б), е), ж) части 10 ПП РФ от 13.08.2006 N 491; ст. 161 ЖК РФ
• 9100264 Наличие загрязнений в виде рекламной продукции и остатков клея от такой продукции на стенах грузового лифта,окнах всех этажей и дверях ведущих на лестницы на всех этажах в 3 подъезде: Размещение несанкционированной рекламы в МОП подъезда, нарушен п.23 ПП РФ от 03.04.2013 №290
• 621101 Отсутствие или неисправность теплоизоляции труб тепловых сетей: Местами отсутствует теплоизоляция на трубопроводах теплоснабжения в помещении техэтажа дома, нарушены п. 18, ч.1,5 ПП РФ от 03.04.2013 №290
• 9100160 захламление подвала бытовым мусором: Захламление помещения техэтажа бытовыми вещами и мусором, птичьим пометом. нарушен п.7, ч.8ПП РФ от 03.04.2013 №290

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Обеспечить плотность притвора мусороприемных клапанов и эффективность работы системы вентиляции ствола мусоропровода
• Произвести ремонт системы ливневой канализации в помещении техэтажа, обеспечить ее герметичность
• Поизвести надлежащую уборку МОП, очистить поверхности от мусора, грязи, разводов, надписей, шприцов
• Произвести очистку МОП от несанкционированной рекламы в подъезде
• Восстановить теплоизоляцию на трубопроводах теплоснабжения в техэтаже
• Очистить помещение техэтажа от бытовых вещей, мусора, птичьего помета