Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;Проверка фактов, изложенных в обращении граждан;провести проверку Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области в части реализации краткосрочного плана на 2014-2016 и 2017-2019 годы региональной программы проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Московской области по адресу: Московская область, г. Пушкино, мкр. Заветы Ильича, ул. Железнодорожная, д. 6

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 9100022 отсутствие теплоизоляции на трубопроводе ГВС и отопление: В кв. 9 прогиб стояков систем ГВС и ХВС, гильзы в местах прохождения стояков в перекрытиях не закреплены, марка запорной арматуры, установленной на полотенцесушителе, не соответствует исполнительной документации, установлена после резьбового соединения.
• 9101060 4.2.3.2. С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо:облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять;отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения;поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.: Нарушение штукатурного слоя балконных плит в районе 1ого подъезда 4ого этажа, 3его подъезда с обратной стороны дома 2ого и 4ого этажей.
• 9101060 4.2.3.2. С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимо:облицовочные плитки и архитектурные детали, потерявшие связь со стеной, немедленно снять;отслоившуюся от поверхности стены штукатурку отбить сразу же после обнаружения отслоения;поврежденные места на фасаде восстановить с заменой всех дефектных архитектурных деталей или их реставрацией.: Нарушение штукатурного слоя цоколя в районе 3его подъезда с обратной стороны дома.
• 9100033 Стояк подачи ХВС имеет следы протечек: Нарушена вертикаль стояков системы ЦО в местах общего пользования. Часть гильз в местах прохождения стояков утоплены в перекрытия.

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Принять меры по устранению прогибов стояков систем ГВС и ХВС, закреплению гильз, замене запорной арматуры, соответствующей исполнительной документации, переносу запорной арматуры.
• Принять меры по восстановлению штукатурного слоя балконных плит в районе 1ого подъезда 4ого этажа, 3его подъезда с обратной стороны дома 2ого и 4ого этажей.
• Принять меры по восстановлению штукатурного слоя цоколя в районе 3его подъезда с обратной стороны дома.
• Принять меры по восстановлению вертикали стояков системы ЦО в местах общего пользования, выведению гильз за перекрытия.