Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения нормативных правил и требований по эксплуатации жилищного фонда;Проверка соблюдения Правил содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (41 шт.):

• 9100394 подвальное помещение захламлено бытовым мусором: null
• 9100824 Утечки от инженерного оборудования в подвальном помещении: null
• 9100275 утечки инженерного оборудования в подвальном помещении,технических подпольях: null
• 9100627 техническое подполье захламлено бытовым мусором: null
• 9101152 протечки инженерных коммуникаций: null
• 9100893 подтопление подвального помещения: null
• 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: null
• 9101302 подвальные помещения захламлены мебелью , бытовым мусором: null
• 9100362 подвальное помещение подтоплено: null
• 9101300 подвалы затоплены водой: null
• 111102 Переустройство (перепланировка) подвального помещения: null
• 9100773 п. 4.1.15 «Не допускается: подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования; захламлять и загрязнять подвальные помещения ».: null
• 131121 Захламленность подвала: null
• 9100160 захламление подвала бытовым мусором: null
• 9100626 в техническом подполье имеются подтопления, влажность: null
• 9100381 в подвальном помещении утечки инженерного оборудования на системе отопления, местами увлажнение грунта: null
• 9101456 В подвальном помещении установлено постороннее оборудование: null
• 9100876 в подвальном помещении подтаплени: null
• 9101402 В подвальном помещении на системе ХВС имеются утечки, подтопления: null
• 9100605 в подвальном помещении имеются подтопления (лужи); на системе горячего водоснабжения утечки; на канализационной трубе на заглушке утечки: null
• 9100810 В подвальном помещении жилого дома в районе 2-го подъезда на стене под оконным блоком и поле влажно,: null
• 9100973 В подвальном помещении ж.д. 8 сыро: null
• 9101067 в подвальном помещении дома № 6 сыро: null
• 9100780 в подвальном помещении складируется строительный мктериал, на стене в района ввода силового кабеля намокание стены и пола: null
• 9101089 4.1.15. Не допускается:захламлять и загрязнять подвальные помещения; использовать подвалы и технические подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения.: null
• 9101358 4.1.15. Не допускается: захламлять и загрязнять подвальные помещения: null
• 221106 Неисправность кровли: null
• 9100972 отсутствует люк , ведущий в чердачное помещение: null
• 9100681 Сухие следы протечки на последних этажах мест общего пользования: null
• 9100955 Сухие следы протечек с кровли: null
• 9100970 повреждения кровельного материала (шифера): null
• 9101273 п. 4.6.1.1. «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода » (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА): null
• 9101354 п. 4.6.1.1. «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода » п. 4.6.1.2. Следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях:в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя);в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); п. 4.6.2.3. Необходимо обеспечить исправность всех выступающих над поверхностью кровель элементов дымовых и вентиляционных труб, дефлекторов, выходов на крышу, парапетов, антенн, архитектурных деталей и т.д.: null
• 9100770 п. 4.6.1.1. «Организации по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода »: null
• 9101248 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка.: null
• 231130 Непроведение в нормативные сроки осмотров / текущих ремонтов крыши: null
• 431121 Непринятие мер по устранению повреждений отделки квартир (от кровли): null
• 9100073 неисправность чердачных перекрытий: null
• 231123 Неисправность примыкаемого покрытия кровли к выступающим конструкциям: null
• 9101019 Кровля: null
• 9101184 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: чистоту чердачных помещений и освещенность; 4.6.1.5. Осмотр, очистку и ремонт стальных кровель следует производить только в валяной или резиновой обуви. Ремонт крыш с асбестоцементными кровлями должен выполняться с передвижных стремянок. При этом необходимо выполнять все меры, предусмотренные правилами техники безопасности.: null

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• устранит нарушение
• устранить нарушение