Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов, изложенных в обращении иных лиц;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (19 шт.):

• 4011102 Использование нежилого помещения не по назначению: null
• 111101 Использование подвального помещения не по назначению: null
• 9100782 Ненадлежащее использование общедомового имущества: null
• 9101443 Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -: null
• 9100370 Не представлены документы подтверждающие ввод в эксплуатацию приборов: null
• 9100898 нарушения при начислении платы на ОДН (общедомовые нужды): null
• 9100519 нарушены ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса, п. 54 Правил , а именно в платежных документах производится начисление за подогрев и циркуляцию ГВС. Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду и произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа на коммунальный ресурс.: null
• 9100058 Начисление за ГВС по завышенным нормативам: null
• 9101654 Начисление коммунальных платежей за временно отсутствующего жителя: null
• 9100985 начисление оплаты за отопление по ОДПУ при фактическом отсутствии: null
• 9100155 Начисление платы за ГВС и ХВС по тарифам, превышающим установленные в соответствие с законодательством.: null
• 9101276 Начисление платы за отопление собственникам жилых помещений производилось по нормативу: null
• 9100730 нарушения при начислении платежей за электроэнергию на ОДН: null
• 9100753 нарушения при начислении платежей за ГВС при использовании оборудования, являющегося общим имуществом: null
• 9100549 Доначислена платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды: null
• 9100077 В платежном документе нарушения при начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению на ОДН.: null
• 9100076 В платежном документе нарушения при начислении платы за коммунальную услугу по электроснабжению на ОДН.: null
• 9101115 //Нарушение Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при начислении платы за электроснабжение: null
• 9100295 Производится начисления отдельно от статьи содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома плату за эксплуатацию лифтового хозяйства и крышной котельной.: null

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Предоставить протокол общего собрания собственников по вопросу врезки в водопровод для подачи воды в автомат по продаже питьевой воды. При отсутствии положительного решения собственников помещений по данному вопросу произвести мероприятии по демонтажу врезки в водопровод.
• Произвести поверку и ввести в эксплуатацию общедомовой прибор учета (водосчетчик) для расчета потребления ХВС на подогрев ГВС жилого дома