Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 9101657 ч.4 ст.12 - Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.: Отсутствует плотный притвор входной двери, частично нарушено остекление на лестничной клетке в местах общего пользования.
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: Зафиксированы разрушения цоколя многоквартирного дома
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии – местами отсутствует, имеется растительность: Отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии – местами отсутствует
• 9100783 фасадная стена покрыта мхом: Визуально наблюдается деформация деревянных конструкций наружных стен.
• 9101653 покраска стен: Отслоение штукатурено-окрасочного слоя до оголения дранки в местах общего пользования.
• 9100636 многочисленные сухие следы протечек в кв.64, квартирах последнего и технического этажей, Отсутствие мастичного покрытия на кровле: Наблюдаются следы протечки с кровли на лестничной клетке второго этажа.
• 9100493 Электропроводка на лестничной площадке 2-го этажа в неудовлетворительном состоянии-оголены провода,не убраны в короба: Электропроводка и электрооборудование в местах общего пользования находится в ненадлежащем состоянии, электропровода не убраны в короба, отсутствуют плафоны освещения.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""
• Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

Выданные предписания:

• Обеспечить плотный притвор входной двери, восстановить частично нарушенное остекление в местах общего пользования.
• Восстановить разрушенный цоколь многоквартирного дома.
• Восстановить отмостку многоквартирного дома.
• Произвести работы по недопущению деформации наружных деревянных стен.
• Произвести штукатурено-окрасочные работы в местах общего пользования.
• Произвести работы по восстановлению кровельного покрытия.
• Привести в надлежащее состояние электрооборудование и электропроводку с местах общего пользования многоквартирного дома.