Причина проверки:

Государственный надзор за соблюдением собственником (пользователем) поднадзорного объекта норм по технической эксплуатации и утвержденного положения по технической эксплуатации объекта недвижимости повышенного уровня ответственности в рамках исполнения предписания от 27.09.2019 г. № 50-13-010800-5-06, срок исполнения до 27.03.2020 г., на объекте: торговый центр «АШАН», по адресу: Московская область, г. Красногорск, п/о Красногорск-4, 65-66 км МКАД.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Нарушения предписания от 27.09.2019 №50-13-010800-5-06 по п.п. 1,3 устранены, подтверждающие документы представлены; 2. Нарушения предписания от 27.09.2019 №50-13-010800-5-06 не устранены: - по п.2, в части принятия мер службой технической эксплуатации по поддержанию фасада и кровли здания торгового центра «АШАН» в надлежащем состоянии, а именно по ремонту разрушенных межпанельных швов фасада здания. Нарушены требования ПТЭ, п.4.13, раздел Б «Надзор за строительными конструкциями»; - по п.4, в части нарушения утвержденного проекта по размещению в складской зоне зарядки для подъемных механизмов; - по п.5, в части доработки положения по технической эксплуатации торгового центра с парковкой, с указанием технического описания проектных решений по строительным конструкциям, инженерным сетям и системам, параметрам контроля и оценки их технического состояния в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области. 3. Учитывая, что ООО «АШАН» предпринимаются меры по устранению нарушения предписания от 27.09.2019 №50-13-010800-5-06 и принимая во внимание ходатайство от 20.03.2020 Исх. №425 центрального офиса ООО «АШАН» о продлении срока исполнения предписания от 01.09.2020, выдано новое предписание со сроком исполнения до 31.08.2020.

Нарушенный правовой акт:

• пункт 1 часть 2 статьи 10 Федерального Закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля», Закон Московской области от 13.04.2006 №54/2006-ОЗ «О порядке эксплуатации нежилых зданий, строений, сооружений на территории Московской области»

Выданные предписания:

• 1. Службой технической эксплуатации не приняты меры по поддержанию фасада и кровли здания в надлежащем состоянии, а именно: по ремонту разрушенных межпанельных швов фасада здания. Нарушены требования ПТЭ, п.4.13, раздела Б «Надзор за строительными конструкциями»; 2. В нарушении утвержденного проекта зарядка подъемных механизмов осуществляется в складской зоне. Нарушены требования проекта 3. Положение по технической эксплуатации торгового центра с парковкой требует доработки в части расширенного технического описания проектных решений по строительным конструкциям, инженерным сетям и системам, параметрам контроля и оценки их технического состояния, в соответствии с письмом Главгосстройнадзора Московской области.