Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9100800 Нарушение правил 354: Административное правонарушение выразилось в следующем: по результатам проведенной 11.02.2020 г. в 15:30 проверки установлено, что Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие г.о. Подольск, ранее до 01.12.2019 г. осуществлявшее предпринимательскую деятельность, по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, г.о. Подольск, ул. Ватутина, дом 79, нарушены лицензионные требования, установленные ч. 6 ст. 198 ЖК РФ, п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. Муниципальное унитарное жилищно-ремонтное предприятие №5 г.о. Подольск, ненадлежащим образом исполняются обязанности в части соблюдения требований ч. 6 ст. 198 ЖК РФ, п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г., а именно осуществлено начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в период за декабрь 2019 г.,январь 2020 г., при условии, что функции по управлению рассматриваемым МКД, с 01.12.2019 г. возложены на ООО УК «СпецКоммунПроект», на основании внесенных изменений в реестр Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области». В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: -непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; -управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; -управление управляющей организацией. В соответствиис ч. 3 ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников ...

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет жителям д. 79 по ул. Ватутина за период 01 декабря 2019 года по 01 января 2020г