Причина проверки:

Содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных лицензионных требований;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (32 шт.):

• 9100133 локальное отслоение штукатурного и окрасочного слоя потолка лестничной клетки: null
• 9101365 локальное разрушение штукатурного и окрасочного слоя ограждающего парапета лестницы при входе в электрощитовую с задней части мкд: null
• 9101378 локальные отслоения штукатурного и окрасочного слоя стен лестничных клеток подъезда: null
• 9101085 Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.: null
• 9100232 наличие отслоения штукатурно-окрасочного слоя: null
• 9100111 отслоение штукатурного и окрасочного слоев: null
• 9101589 нарушения штукатурно -окрасочного слоя стен и потолка лестничной клетки. старые следы протечки: null
• 9100309 неисправное состояние подъездов, а именно отслоение штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке: null
• 9100345 неудовлетворительное состояние подъездов, а именно отслоение штукатурно-окрасочного слоя на стенах и потолке: null
• 9100448 Неудовлетворительное состояние стен в местах общего пользования, отслоение штукатурного и покрасочного слоя: null
• 9100059 отслоение окрасочного и штукатурного слоев в подъезде: null
• 331117 Отслоение штукатурки / окрасочного слоя облицовки стен входов: null
• 9100545 частичные разрушения штукатурного и окрасочного слоев стен и потолков в подъезде дома: null
• 9100042 Частичное разрушение штукатурного и окрасочных слоев: null
• 9101460 неплотный притвор тамбурной двери 2 подъезда: null
• 9100218 Неплотный притвор дверей: null
• 9101408 неплотный притвор входных дверей на лестницы: null
• 9100315 неисправное состояние оконных и дверных проемов: отслоение и разрушение окрасочного слоя, неплотности по периметру оконных и дверных проемов, зазоры повышенной ширины в притворах переплетов, отслоение штапиков, загнивание и коробление элементов заполнения: null
• 9101407 наличие неисправностей дверей ведущих на переходные балконы 1,2,3 подъездов (повреждение отдельных элементов, окраски, остекления, неплотный притвор, неплотно пригнаны отдельные элементы: null
• 9100431 входная дверь кВ.№ 1(слева) имеет неплотности прикрытия: null
• 9100041 - отсутствуют самозакрывающие устройства (доводчики, пружины) на дверях подъездов: null
• 9101185 3.2.11. Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки должны иметь самозакрывающие устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы). 3.2.14. В многоэтажных домах (десять этажей и выше) двери в незадымляемые лестничные клетки должны иметь автоматические закрыватели без запорных устройств. Входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны отвечать установленным требованиям. 3.2.16. Размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. 3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок. 3.2. Содержание лестничных клеток 2.2. Техническое обслуживание жилых домов: null
• 9101113 Входная дверь в подъезд №1 не закрыта, плотный притвор не обеспечен, самозакрывающее устройство не установлено: null
• 331113 Отсутствие или неисправность самозакрывающих устройств на входах в подъезд: null
• 9100701 Неисправность заполнения двери лестничной клетки.: null
• 9100691 4.8.14. Лестничные клетки: должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки; помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха - не менее +16 град. С; должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц; рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега; входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: null
• 9100618 в п. № 1 на 2,3,5 эт. отсутствует освещение, в п.№2,3,5 на этажах местами отсутствует освещение: null
• 9100855 4.8.14. Лестничные клетки:должно быть исправным остекление; наличие фурнитуры на окнах и дверях (ручки, скобянка), освещение лестничной клетки;помещение должно регулярно проветриваться, температура воздуха не менее +16 С;должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;рекомендуется перед наружными входными дверями устанавливать скребки и металлические решетки для очистки обуви от грязи и снега;входы из лестничных клеток на чердак или кровлю (при бесчердачных крышах) должны быть закрыты на замок.: null
• 9101100 локально неисправно освещение 1 и 2 подъезда: null
• 9101339 локальное отсутствие остекления и освещения Мест общего пользования: null
• 9101058 п. 4.8.6. Деревянные поручни, имеющие трещины и искривления, следует заменять новыми. Мелкие повреждения (заусенцы, неровная поверхность) следует устранять путем зачистки поверхности или замены отдельных негодных частей вставками с последующей отделкой поручня.Поврежденные участки поливинилхлоридного поручня следует вырезать и заменять новыми такой же формы и такого же цвета. Стыки вставок поручня должны быть сварены и зачищены.: null
• 9100458 поливинилхлоридные поручни местами отсутствуют(часть): null

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Произвести ремонт, восстановить штукатурно-окрасочный слой стен и потолка в подъезде
• Произвести ремонт дверей на переходных балконах, восстановить плотный притвор дверей
• Установить механизм автоматического закрывание дверей на лестничных клетках
• Произвести ремонт дверей на переходных балконах, восстановить заполнение дверей
• Восстановить освещение в местах общего пользования
• Произвести ремонт поврежденных мест поливинилхлоридного покрытия поручней в подъезде