Причина проверки:

Проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде;Проверка фактов, изложенных в обращении иных лиц;Проверка соблюдения обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;Проверка соблюдения обязательных требований к обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатации таких приборов;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 9101659 //неправильно учтена общая площадь жилого помещения для расчета платы за жилоетпомещение: В ходе проведенной проверки установлено, что в течение августа-ноября включительно ПАО « Мосэнрергосбыт» производились начисление платы за электроэнергию,, потребленную на общие домовые нужды по нормативу потребления из расчета площади помещений входящих в состав общего имущества в в размере – 1752,2 кв. м (, что противоречит данным технического паспорта многоквартирного дома, которыми установлена суммарная площадь помещений входящих в состав общего имущества в размере 1116,8 кв.м., начисления платы за злектроэнергию, потребленную на общие домовые нужды в период август-ноябрь 2019 года (включительно) были произведены ПАО «Мосэнергосбыт» в нарушение требований Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ, а также п.п. 44-48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многокавартирных домах и жилых домов"
• Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Гражданский Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• ПАО «Мосэнергосбыт» провести перерасчет платы за потребление электроэнергии на общие домовые нужды в соответствии с данными технического паспорта многоквартирного дома о суммарной площади помещений входящих в состав общего имущества. Период перерасчета август 2019 года включительно по настоящее время