Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (36 шт.):

• 9100772 п. 4.1.3. « Подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию »: в подвальном помещении подтопления
• 9101355 п. 4.2.1.4. «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения » п. 4.10.2.2. «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов». п. 4.2.1.13. «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту. После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности (5%) путем усиленной естественной вентиляци: в подвальном помещении подтопления
• 9101091 п. 4.2.1.11. «Отметы водосточных труб устанавливаются на 20 - 40 см выше уровня тротуаров. Желоба, лотки, воронки и водосточные трубы должны быть выполнены как единая водоприемная система с соблюдением необходимых уклонов, для чего лежачие фальцы загибают по уклону, лотки в нижней части заводят под желоба, колена и звенья водосточных труб вставляют один в другой (верхние внутрь нижних)».: в подвальном помещении подтопления
• 9101165 Подвал жилого дома имеет локальные увлажнения: в подвальном помещении подтопления
• 9101300 подвалы затоплены водой: в подвальном помещении подтопления
• 9100362 подвальное помещение подтоплено: в подвальном помещении подтопления
• 131116 Подтопление или непринятие мер по затоплению подвального помещения: в подвальном помещении подтопления
• 9101371 подтопление, захламление, загрязнение и загромождение подвального помещения: в подвальном помещении подтопления
• 9101656 Подтопление подвального помещения.: в подвальном помещении подтопления
• 9100824 Утечки от инженерного оборудования в подвальном помещении: в подвальном помещении подтопления
• 9100100 В техническом подполье многоквартирного дома имеются следы подтопления, а именно на полу видны места протечек, на стенах всего подвального помещения видны следы уровня подтопления: в подвальном помещении подтопления
• 9100893 подтопление подвального помещения: в подвальном помещении подтопления
• 9100180 локальное разрушение отмостки и цоколя по периметру жилого дома, неплотных притвор дверей входов в подъезды,аварийное состояние остекления окон МОП, отсутствие фурнитуры на окнах,отслоение кровли: Отмостки дома местами разрушены-имеют прогибы,просадки, растительность
• 9101349 локальные разрушения отмостки с задней части многоквартирного дома: Отмостки дома местами разрушены-имеют прогибы,просадки, растительность
• 9101343 наличие провалов и разрушений отмостки по периметру дома: Отмостки дома местами разрушены-имеют прогибы,просадки, растительность
• 9101564 отмостка дома в неудовлетворительном техническом состоянии – местами отсутствует, имеется растительность: Отмостки дома местами разрушены-имеют прогибы,просадки, растительность
• 521107 Отсутствие или неисправность отмостки у стен здания: Отмостки дома местами разрушены-имеют прогибы,просадки, растительность
• 9101055 п. 4.1.7. «Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать »: Отмостки дома местами разрушены-имеют прогибы,просадки, растительность
• 9100960 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки: Отмостки дома местами разрушены-имеют прогибы,просадки, растительность
• 9101052 п. 4.2.1.4. «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения »: На цоколе дома имеется растительность,мох,
• 9101355 п. 4.2.1.4. «Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения » п. 4.10.2.2. «Предупреждение поступления грунтовых вод в подвалы (техподполья), устранение отсыревания нижней части стен (цоколей) вследствие воздействия грунтовой влаги должны производиться путем восстановления или устройства вновь горизонтальной и вертикальной гидроизоляции фундаментов, цоколя и пола подвала, инъецирования в кладку гидрофобизирующих составов, создающих в стене водонепроницаемую зону, устройства осушающих галерей, дренажной системы, применения электроосмотических и других методов». п. 4.2.1.13. «Увлажнение нижних частей стен грунтовой влагой необходимо устранять путем восстановления горизонтальной гидроизоляцией с использованием рулонных материалов и мастик или блокирование поступающей влаги электроосмотическим способом, или методом зарядной компенсации по проекту. После устранения источников увлажнения должна быть произведена сушка стен до нормативной влажности (5%) путем усиленной естественной вентиляци: На цоколе дома имеется растительность,мох,
• 9100379 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: На цоколе дома имеется растительность,мох,
• 9100932 Цоколь дома местами имеет разрушение штукатурного слоя: На цоколе дома имеется растительность,мох,
• 9100372 Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом; для этого слой гидроизоляции фундамента должен быть ниже уровня отмостки: На цоколе дома имеется растительность,мох,
• 9100032 Цоколь здания имеет места разрушения от увлажнения не защищен: На цоколе дома имеется растительность,мох,
• 521103 Отслоение защитного слоя железобетонных конструкций стен: В подъездах №№ 1,2, на стенах местами загрязнения, местами отслоение покрасочного слоя,
• 9100059 отслоение окрасочного и штукатурного слоев в подъезде: В подъездах №№ 1,2, на стенах местами загрязнения, местами отслоение покрасочного слоя,
• 9100902 Отслоение штукатурки / окрасочного слоя облицовки стен входов: В подъездах №№ 1,2, на стенах местами загрязнения, местами отслоение покрасочного слоя,
• 9100325 Отслоение, шелушение окрасочного слоя стен лестничной клетки.: В подъездах №№ 1,2, на стенах местами загрязнения, местами отслоение покрасочного слоя,
• 9100431 входная дверь кВ.№ 1(слева) имеет неплотности прикрытия: Входная металлическая дверь подъезда № 1 имеет неплотности прикрытия,запирающее устройство находится в нерабочем состоянии,
• 9100218 Неплотный притвор дверей: Входная металлическая дверь подъезда № 1 имеет неплотности прикрытия,запирающее устройство находится в нерабочем состоянии,
• 9101459 Неплотный притвор, отсутствие утеплителей и неплотное примыкание и крепление коробки металлической двери 2 подъезда к стене: Входная металлическая дверь подъезда № 1 имеет неплотности прикрытия,запирающее устройство находится в нерабочем состоянии,
• 9100767 п.4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития: Входная металлическая дверь подъезда № 1 имеет неплотности прикрытия,запирающее устройство находится в нерабочем состоянии,
• 9100749 на входной двери п. № 2 отсутствует запирающее устройство: Входная металлическая дверь подъезда № 1 имеет неплотности прикрытия,запирающее устройство находится в нерабочем состоянии,
• 1721101 Неисправность запирающих устройств (кодовых / управляемых из квартир): Входная металлическая дверь подъезда № 1 имеет неплотности прикрытия,запирающее устройство находится в нерабочем состоянии,
• 9100287 отсутствует запирающее устройство на двери в подвал: Входная металлическая дверь подъезда № 1 имеет неплотности прикрытия,запирающее устройство находится в нерабочем состоянии,

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Провести работы по устранению подтопления в подвальном помещении
• Провести работы по ремонту отмосток в места разрушений фасадной части
• Провести работы по устранению растительности,устранению загрязнений цоколя
• Провести работы по устранению загрязнений,отслоения покрасочного слоя в подъездах дома