Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;Проверка фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований;Проверка соблюдения требований жилищного законодательства РФ

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 9101445 в подвальном помещении сырость, подтопления, лужи, мусор чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Не обеспечено надлежащее содержание подвального помещения многоквартирного дома (подвальное помещение подтоплено, захламлено бытовым и строительным мусором, частично отсутствуют защитные решетки на технических проемах (продухах) подвального помещения в районе первого и второго подъездов дома);
• 9101446 в цоколе дома продухи местами заложены, забиты, отсутствуют защитные сетки чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Не обеспечено надлежащее содержание гидроизоляции фундамента и водоотвода фундамента (отмостка по периметру дома имеет местные повреждения, провалы трещины, разрушения покрытия отмостки)
• 9101446 в цоколе дома продухи местами заложены, забиты, отсутствуют защитные сетки чем нарушен п.2 раздела 1 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290: Не обеспечено надлежащее содержание приямков подвального помещения (в районе 4-го подъезда с торца дома выявлено разрушения стенок и ступеней приямка)
• 9101583 нарушение обслуживания и ремонта силовых и осветительных установок, электрических систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации, внутреннего противопожарного водопровода, лифтов, установок автоматизации котельных, бойлерных, тепловых пунктов, элементов молниезащиты и внутридомовых электросетей, очистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, наладка электрооборудования.: Не обеспечено надлежащее содержание систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (газопровод в районе подъездов №1 и №2 имеют следы коррозии)
• 9101383 нарушение целостности дверных заполнений: Не обеспечено надлежащее содержание дверных заполнений помещений многоквартирного дома (в подъездах №№1,2,3,4 дверные полотна входов в подъезды имеют следы коррозии)
• 9101376 Наличие строительного мусора на лестничных клетках: Не обеспечено надлежащее содержание мест общего пользования (под лестничными клетками в подъездах №№1и 2 выявлено захламление бытовыми предметами)
• 9101853 Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов (если они имеются).: Не обеспечено освещение подвального помещения (освещение подвального помещения отсутствует)

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
• Федеральный закон от 21 октября 2013 г. № 282-ФЗ "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
• Жилищный Кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416 "Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 года № 493 "О государственном жилищном надзоре"
• Федеральный закон от 4 мая 2011 г. N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"
• Постановление Правительства Московской области от 02.07.2013 г. N 485/27 "Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории Московской области и Положения о Главном управлении Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области""

Выданные предписания:

• Осушить и очистить от бытового мусора подвальное помещение, установить на технических проемах (продухах) подвального помещения защитные решетки в районе первого и второго подъездов дома
• Произвести ремонт отмостки по периметру дома, устранить местные повреждения, провалы трещины, разрушения покрытия отмостки.
• Произвести ремонт стенок и ступеней приямка в районе 4-го подъезда с торца дома.
• Произвести ремонт внутридомового газового оборудования – произвести окраску газопровода в районе подъездов №1 и №2
• Произвести ремонт – выполнить окраску дверные полотна входов в подъезды №№1,2,3,4.
• Произвести уборку мест общего пользования – исключить захламление бытовыми предметами подъездов №1 и №2
• Произвести ремонт, обеспечить работоспособность системы освещения подвального помещения